Profiel nr. 106805
AirBnB in Brainport Eindhoven
30/08/2023 Geplaatst
Gevestigd in
Noord-Brabant
Ook interessant voor
Heel Nederland
Algemene informatie
Branche
Horeca en recreatie
Soort bedrijf
Bed & Breakfast
Rechtsvorm
Eenmanszaak
Transactievorm
Activa / passiva transactie
Levensfase onderneming
Volwassen
Aantal medewerkers (in FTE)
< 5
Type koper
- MBI kandidaat
- Strategische overname
Financiële informatie
Omzet indicatie
€ 100.000 - € 250.000
Indicatie overnamebedrag
€ 500.000 - € 1.000.000
Resultaat voor belasting
€ 0 - € 100.000
Bedrijfshistorie / achtergrond
AirBnB + pand met 6 kamers in een vrijstaand huis met 212 m2 woon oppervlak gelegen op een mooi perceel van 704 m2, gelegen nabij het centrum van Eindhoven.
De gemiddelde kamerprijs ligt op 70,- euro per nacht met ruweg 25% aan kosten voor schoonmaak, onderhoud, abonnementen, verzekeringen etc. en excl. evt. financiering en belastingen. Het pand is goed onderhouden en volledig vergund door de gemeente Eindhoven.
De verhuur loopt geheel via AirBnB en Booking.com met goede reviews.
Activiteiten van het bedrijf
In 2021/2022 gerealiseerde expat kamerverhuur via AirBnB Booking.com in Eindhoven (longstays van 5 tot 60 nachten).
Onderscheidend vermogen
- Brainport Eindhoven staat nu internationaal op de kaart als de High-Tech regio van de EU en de regio kent een enorme influx van kenniswerkers en expats.
- Verder is de luchthaven Eindhoven enorm gegroeid en nu de discount terminal van Nederland.
- De TU Eindhoven gelegen op 750 meter is vandaag de dag een internationaal powerhouse en trekt een zeer groot aantal researchers and post-docs.
Veel kenniswerkers die aankomen moeten nog een appartement zien te vinden en krijgen veelal een contract met een looptijd van slechts een aantal maanden ipv een reguliere arbeidsvereenkomst. De woningnood in de regio in het algemeen en in dit segment in het bijzonder is dus zeer hoog en de AirBnB is dan ook altijd vol: 'a license to print money'
- Het pand verkeert in zeer goede staat (alle kamers zijn in 2021/2022 gerealiseerd) en heeft milieulabel A
- Goede reviews op AirBnB en Booking.com.
Overig
Het pand wordt mee verkocht met de AirBnB.
Volledig vergund door de gemeente Eindhoven.
De onderneming wordt aangeboden wegens vertrek naar het buitenland.
Afbeeldingen
AirBnB in Brainport Eindhoven
Regio
Noord-Brabant
Branche
Horeca en recreatie
Type
Te koop aangeboden
Omzet
100.000 - 250.000
Overname
500.000 - 1.000.000