Profiel nr. 108398
Onderneming met vier Oceanfront Boutique Appartementen op Bonaire
16/09/2024 Geplaatst
Gevestigd in
Caribisch Gebied
Algemene informatie
Branche
Horeca en recreatie
Soort bedrijf
Bed & Breakfast
Rechtsvorm
BV
Transactievorm
Activa / passiva transactie
Levensfase onderneming
Volwassen
Aantal medewerkers (in FTE)
< 5
Type koper
- MBI kandidaat
- Strategische overname
- Investeerder
Financiële informatie
Omzet indicatie
€ 250.000 - € 500.000
Indicatie overnamebedrag
€ 2.500.000 - € 5.000.000
Resultaat voor belasting
€ 250.000 - € 500.000
Bedrijfshistorie / achtergrond
Deze vier luxe appartementen aan zee liggen op slechts 7 minuten rijden ten noorden van Kralendijk, Bonaire. Gelegen in een rustige omgeving van het eiland, zijn ze slechts enkele minuten verwijderd van gerenommeerde duik- en snorkellocaties. Het kleinschalige appartementencomplex biedt directe toegang tot een huisrif en een klein privestrand.
De voormalige Oceanfront villa werd in 2016 met behoud van haar karakteristieke villa-uitstraling, volledig verbouwd tot vier luxe appartementen: een 2-slaapkamerappartement en drie 1 slaapkamerappartementen (totaal 10 bedden).
Perceelgrootte: 484 m² direct aan zee
Totaal Woonoppervlakte: 432,50 m² (inclusief garage en 5 bergingen )
In 2017 werd het complex succesvol in gebruik genomen als vakantieverhuurbedrijf.
Activiteiten van het bedrijf
De appartementen met een gemiddelde jaarlijkse bezettingsgraad van ongeveer 80% worden voor een groot deel geboekt door jaarlijks terugkerende gasten.
De accommodatie heeft een 5-sterrenbeoordeling op platforms zoals TripAdvisor en is de afgelopen vijf jaar bekroond met de TripAdvisor Travelers' Choice Award.
Onderscheidend vermogen
Bonaire staat bekend als een unieke locatie voor ondernemen en investeren vanwege zijn ongerepte natuur, stabiel economisch klimaat en groeiende toerisme. Als onderdeel van het Caribisch Nederland biedt het politieke en financiele stabiliteit, met belastingvoordelen voor bedrijven en investeerders. De eilandcultuur richt zich op duurzaamheid, met een sterke focus op ecotoerisme en maritieme activiteiten zoals duiken, snorkelen, surfen en zeilen maar ook wandelen en fietsen.
De toenemende populariteit van Bonaire als toeristische bestemming, gecombineerd met de beperkte ruimte voor nieuwbouw door de natuurbeschermde status van grote delen van het eiland, maakt oceaanfront vastgoed een zeldzame en waardevolle investering.
Verkoop is inclusief reserveringsportefeuille, klantenbestand, reserveringssysteem en geschiedenis, handelsnaam, online boekingsplatformen op naam, onroerend goed en inventaris.
Overig
De bedrijfsvoering is parttime te beheren of, als investering, eenvoudig uit te besteden aan gerenommeerde professionals op het eiland.
Bedrijfsvoering is nu in eigen beheer op basis van totaal 1 FTE waarbij Schoonmaak & Onderhoud deels is uitbesteed.
De verkoper streeft naar een warme overdracht om de continuiteit te waarborgen en het behoud van bestaande reserveringen en jaarlijks terugkerende gasten te garanderen.
Op verzoek van de koper is de verkoper bereid de nieuwe beherende partij in te werken en/of te begeleiden tijdens de overeengekomen overgangsperiode.
Onderneming met vier Oceanfront Boutique Appartementen op Bonaire
Regio
Caribisch Gebied
Branche
Horeca en recreatie
Type
Te koop aangeboden
Omzet
250.000 - 500.000
Overname
2.500.000 - 5.000.000