Profiel nr. 67592
Kleinschalig maar zeer winstgevend chaletpark
17/12/2018 Geplaatst
Gevestigd in
Noord-Brabant
Algemene informatie
Branche
Horeca en recreatie
Soort bedrijf
Kampeer- en bungalowbedrijf
Rechtsvorm
N.v.t.
Transactievorm
Nader te bepalen
Levensfase onderneming
Volwassen
Aantal medewerkers (in FTE)
0
Type koper
- MBI kandidaat
- Strategische overname
Financiële informatie
Omzet indicatie
€ 250.000 - € 500.000
Indicatie overnamebedrag
€ 1.000.000 - € 2.500.000
Resultaat voor belasting
€ 100.000 - € 250.000
Bedrijfshistorie / achtergrond
Wij kunnen u een goed onderhouden chaletpark, bestaande uit 40 chalets, te koop aanbieden binnen een schitterende omgeving in de provincie Noord-Brabant. De huidige eigenaar investeert in nieuwe vastgoedprojecten en wenst om die reden een deel van zijn huidige beleggingsportefeuille, waaronder het chaletpark, af te stoten.
Activiteiten van het bedrijf
Alle (25) eigen chalets (waaronder de beheerderswoning) zijn momenteel verhuurd. Naast de huur betalen de huurders een bijdrage in de servicekosten (onderhoud, afvalbeheer, GWE). De overige (15) eigenaren betalen een vergoeding voor het gebruik van de infra en een bijdrage voor het afvalbeheer.
Onderscheidend vermogen
Het parkbeheer wordt uitgevoerd door een plaatselijke makelaardij. De staat van onderhoud is goed. Alle wegen zijn geasfalteerd en de chalets zijn omgeven door groen. Er is nog ruimte voor extra chalets.
Overig
De jaarlijkse huurstroom bedraagt ca. € 200K exclusief bijdrage in de servicekosten van ca. € 60K per jaar (eigenaren en huurders). De eigenaren betalen € 1.400 per jaar aan bijdrage in de parkkosten. De beheerkosten, waaronder o.a. de beheervergoeding aan de makelaar, GWE en brandverzekering bedragen ca. € 34,5K per jaar (excl. OZB). Het park is met name geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kleinschalig park, al dan niet met de bedoeling de kavels op termijn uit te ponden. De vraagprijs bedraagt € 2 mio KK.
Kleinschalig maar zeer winstgevend chaletpark
Regio
Noord-Brabant
Branche
Horeca en recreatie
Type
Te koop aangeboden
Omzet
250.000 - 500.000
Overname
1.000.000 - 2.500.000