Glamping en B&B in het hart van Frankrijk

Glamping en B&B in het hart van Frankrijk (Allier) met goede omzet en uitbreidingsmogelijkheden te koop. Dit landelijk gelegen vakantiedomein heeft een camping (glamping) met safari – en tunneltenten en 3 familiekamers. Het totale terrein beslaat 7 hectare. Op 3 hectare hiervan bevinden zich dertien safaritenten op ruime plaatsen. 2 Safaritenten worden verhuurd door een touroperator, wat ook bevorderlijk is voor de eigen verhuur. De overige tenten worden door de camping zelf verhuurd, wat zorgt voor een goede omzet en resultaat. Het eenvoudige sanitair bevindt zich in en bij de boerderij en is ruim voldoende voor het aantal gasten. De camping beschikt over een recentelijk toegekende sterrenklassering, wat betekent dat het lage BTW-tarief geldt voor de verhuur. Er is een vergunning voor 35 plaatsen waarvan er nu 13 worden gebruikt. Een uitbreiding is relatief eenvoudig te realiseren. In de boerderij is een appartement voor de eigenaren met 2 slaapkamers, woonkamer en kantoor. Op het terrein bevindt zich het verwarmde zwembad van 11 meter lang met 16 ligstoelen en de wettelijk vereiste beveiliging. Verder zijn er diverse speeltoestellen, een skelterbaan, 2 trampolines en een jeu de boulesbaan. In een houten chalet bevindt zich een kinderspeelplek, TV-hoek en barretje. In de boerderij bevinden zich 3 ruime familiekamers waar veel vraag naar is, aangezien het object zich ruim 1 kwartier van de A71 bevindt. Een ideale tussenstop op weg naar het zuiden. Er is een gezellig restaurant met groot terras en loungehoek. Hier kan gebruik worden gemaakt van ontbijt, lunch en diner (table d’hôte). Er is een license 3, aangevuld met een license grand restaurant, wat betekent dat er ook sterke drank tijdens de maaltijd geserveerd mag worden. Het domein wordt in het seizoen voornamelijk bezocht door Nederlandstalige gasten en wordt op Zoover.nl en Booking.com beoordeeld met een 9+. Het wordt goed gevonden op internet en heeft ongeveer 1000 volgers op Facebook. Op het dak liggen zonnepanelen die 5,5 KW/h produceren. De sceptictank is in 2013 vervangen door een microstation. In 2015 bedroeg de jaaromzet 172.000 euro. In de verkoopprijs van 450.000 euro zit, naast de onroerend goed en goodwill, ook alle benodigde inventaris om het bedrijf te exploiteren, zoals tenten, inventaris, machines, beddengoed, horeca inventaris, meubilair, etc. Kortom, een instapklaar object met volop mogelijkheden tot uitbreiding. Een bezichtiging waard! Bezichtigingen altijd op afspraak.