Profiel nr. 44635
Vastgoed onderneming CV
08/10/2009 Geplaatst
Gevestigd in
Noord-Holland
Algemene informatie
Branche
Dienstverlening
Soort bedrijf
Bemiddelaar in onroerende zaken
Rechtsvorm
N.v.t.
Transactievorm
Activa / passiva transactie
Levensfase onderneming
Volwassen
Aantal medewerkers (in FTE)
< 5
Type koper
- MBI kandidaat
- Strategische overname
Financiële informatie
Omzet indicatie
> 5.000.000
Indicatie overnamebedrag
500.000 - 1.000.000
Resultaat voor belasting
500.000 - 1.000.000
Overig
In de aangeboden CV zitten thans een drietal monumentale (Residential) panden in Oud Zuid te Amsterdam. Nabij Leidseplein en PC Hoofdstraat Totale woonoppervlakte ligt rond de 1300 m2.
Twee panden zijn gerenoveerd en worden vrij opgeleverd.
Het betreft een Rijksmonument en derhalve is het vrijgesteld van overdrachtsbelasting en zijn er vele fiscale voordelen uit te halen.
Het derde pand staat voor de helft leeg en mag gesplitst worden. In totaal kunnen in het object een vijftal appartementen gerealiseerd worden.
Op basis van going concern blijft de bestaande hypotheek doorlopen waarbij tevens de rente is meegefinancierd. De aandelen kunnen niet gefinancierd worden, deze dient u derhalve vanuit uw eigen liquiditeiten te voldoen.
Metname voor ondernemers die moeten herinvesteren of uitbreiding zoeken van de bestaande onroerend goed portefeuille is het een unieke kans om op basis van aandelenoverdracht goed gesitueerde panden (A1) over te nemen.