Prachtig pension in de badplaats Renesse

Midden in het centrum van de bruisende badplaats Renesse op een A-locatie bieden wij te koop aan dit zeer complete pension met 10 kamers, dienstwoning, een appartement en een royale eigen parkeervoorziening. Het pension staat bekend als een goed en verzorgd pension met een brede groep aan klanten. Het geheel gerenoveerde pension beschikt over twee eenpersoonskamers en over acht tweepersoonskamers, waarvan diverse met dakterras en balkon. Het geheel voldoet uiteraard aan alle eisen betreffende brandveiligheid, hygi?ne en vergunningen. Het tweesterren hotel/pension heeft een zeer goede bezettingsgraad, een prima parkeervoorziening, een ontbijtruimte voor circa 30 personen, een fonkelnieuwe keuken, wasruimte en kantoor. Aan de voorzijde van het pension is een terras gelegen en aan de achterzijde een riante tuin welke tevens voldoende ruimte biedt voor uitbreiding van het pension en/of de al aanwezige parkeerplaats. De priv?-woning beschikt over een open keuken en riante woonkamer met open haard en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Het geheel heeft de mogelijkheid om omzet te verhogen door het bieden van halfpension en/of uitbreiding met vijf luxe kamers en een berging aan de achterzijde van het geheel. Bouwplan is aanwezig. Serieuze kandidaten nodigen wij uit voor een eerste kennismaking. Omzetcijfers en andere informatie zijn bij gebleken interesse te verkrijgen. Sinds kort heeft het geheel een horecabestemming verkregen. Dit geeft een prima mogelijkheid tot omzetvergroting. Indeling begane grond Entree met trapopgang naar verdieping, toilet/fontein, keuken met gaskomfoor, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast, voorraadruimte, woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming en allesbrander. Voorts kantoorruimte, badkamer met toilet, wastafel en douche, ouderslaapkamer met vaste kastruimte. Vanuit de woning is de wasruimte en serre te bereiken. Aansluitend is de luxe keuken (2008) en een eetzaal te bereiken. De eetzaal biedt plaats aan circa 30 personen en is voorzien van een toiletruimte met wastafel. De eerste verdieping is via twee trapopgangen te bereiken. Eerste verdieping met overloop voorzien van vaste bergkasten Kamer 1: tweepersoonskamer, eigen balkon, vaste kast en badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel. Kamer 2: tweepersoonskamer, vaste kast en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Kamer 3: tweepersoonskamer met balkon, vaste kast en badkamer met douche, toilet, wastafel. Kamer 4: tweepersoonskamer met wastafel. Kamer 5: tweepersoonskamer met wastafel en balkon. Extra: aparte en gezamenlijke badkamer met douche, toilet en wastafel. Kamer 6: tweepersoonskamer met badkamer voorzien van toilet en douche. Kamer 7: tweepersoonskamer, eigen balkon, vaste kast en badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel. Tweede verdieping met overloop Kamer 8: vierpersoonskamer met riante badkamer met douche, wastafel en toilet en toegang tot het dakterras. Kamer 9: eenpersoonskamer met wastafel en toegang tot het gezamenlijke dakterras. Kamer 10: eenpersoonskamer met wastafel en toegang tot het gezamenlijke dakterras. Kamer 11: betreft appartement. Algemeen Naast de woning bevindt zich een apart gastenverblijf: een tweepersoonskamer met woonkamer en badkamer voorzien van toilet en douche alsmede keukenblok. Alle kamers zijn voorzien van boxspring bedden. Brandmeldinstallatie met doormelding naar de Brandweercentrale. De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van dubbelglas en verkeert verder in een zeer goede staat van onderhoud. Er is veelal gewerkt met onderhoudsarme materialen. Verwarming via twee REMEHA Cv-ketels, warmwater door middel van deels een geiser en deels een boiler. Het terrein is rondom voorzien van hekwerk. Het gehele pand is voorzien van zonwering en markiezen. Buitenverlichting en camerabewaking aanwezig. Aanvaarding in overleg.