Camping met 65 plaatsen in de Gelderse Achterhoek

Het aangebodene is gelegen op circa 2,2 hectare eigen grond. Hierop bevinden zich onder andere een ruime vrijstaande woning (circa 700 m³, ingericht als dubbel woonhuis), verder een kantine met bar en opslagruimten, een separate kantoorruimte met sanitaire voorzieningen en thans 57 toeristische kampeerplaatsen. In totaal zijn er 60 kampeerplaatsen en daarnaast nog 5 trekkershutten toegestaan. Verder mag er een groepsaccommodatie gerealiseerd worden en zijn er mogelijkheden voor de mantelzorg. Het geheel bevindt zich in de woonplaats Rekken (Achterhoek, provincie Gelderland). Dit dorp bestaat uit twee verschillende kernen, gescheiden door het riviertje de Berkel, dat enkele honderden meters oostelijk Nederland (vanuit Duitsland) binnenstroomt en in de IJssel uitmondt. Het dorp ligt op een steenworp afstand van de Nederlands-Duitse grens (gemeente Berkelland). Kort samengevat betreft het aangebodene: * Een camping met 57 toeristische kampeerplaatsen, met een fraaie (vis-) vijverpartij achterop het terrein. Het geheel is gelegen op afgerond circa 2,2 hectare eigen grond. In totaal zijn er bestemmingsplantechnisch gezien 60 kampeerplaatsen toegestaan en 5 trekkershutten; * Een eenvoudige, maar royale bedrijfswoning (circa 700 m³), volledig ingericht voor dubbele bewoning, derhalve met 2 woonkamers, 2 keukens en in totaal 5 slaapkamers. De opstal is opgetrokken in steen en is gedekt met pannen (oorspronkelijk gebouwd medio 1908); * Een eenvoudige kantine met bar en opslagruimte. Deze opstal is gebouwd medio 1975 en heeft een totale oppervlakte van circa 270 m². De opstal is opgetrokken in steen en hout en is gedekt met golfplaten. In het gebouw bevinden zich onder andere een kantine met bar (circa 125 m²), diverse keurige sanitaire voorzieningen (in 2009 vernieuwd), een bedrijfskeuken (circa 12 m²), een rookruimte (circa 18 m²), een koelcel, een berging en een afzonderlijke dartroom; * Een centrumgebouw, gebouwd vanaf 1908 en nadien meerdere malen vergroot (onder andere in 1960). Totale oppervlakte circa 500 m². Opgetrokken in hout en steen en gedekt met pannen en golfplaten. De vloer is deels in beton en deels in zand uitgevoerd. In dit gebouw bevinden zich een ruime werkplaats (mogelijkheden voor een groepsverblijf), verder een ruime kantoorruimte en pantry, 2 afzonderlijke (moderne) sanitairgelegenheden, een afwasplaats en een overdekte speelgelegenheid in de voormalige schuur; * Een voormalige varkensschuur. Vraagprijs ?€ 539.000,-- k.k. Omzetindicatie 30.000,-- per jaar. Het bedrijfje wordt maar beperkt geëxploiteerd. Een zakelijke financiering zal derhalve niet mogelijk zijn. Het aangebodene zal gefinancierd moeten worden met inkomen van buitenaf en voldoende eigen vermogen (afhankelijk van de hoogte van het inkomen). Het overige geld dient daarom bij uzelf vandaan te komen.