Bedrijfsverzamelgebouw

Noord-Brabant

Algemene informatie

Branche:
Bedrijfsruimten

Rechtsvorm:
Eenmanszaak

Soort bedrijf:
Beleggingsobject

Transactievorm:
Overig


Financiële informatie

Omzet indicatie:
100.000 - 250.000

Resultaat voor belasting:
Vertrouwelijk

Indicatie overnamebedrag:
1.000.000 - 2.500.000

Aantal medewerkers (in FTE):
< 5


Activiteiten van het bedrijf

Algemeen Namens een van onze relaties bieden wij een beleggingspand ter verkoop aan. Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw waarvan 70% van de ruimten is verhuurd op een bedrijventerrein in de gemeente Deurne, Noord-Brabant. Het pand is gebouw in de periode 1980-1990 en gerenoveerd in 2012. Het gebouw is onderverdeeld in:
- 1750 m² kantoorruimte met algemene ruimtes
- 1050 m² bedrijfsruimte o.a. een fitnesscentrum, callcentrum, internetwinkel, gitarengroothandel, yoga studio, gitaarlessen, fijn metaalbewerking etc.

De huidige huuropbrengst 2017 bedraagt (exclusief energiekosten) € 160.000,-. De minimale opbrengst bij totale verhuur zou € 210.000,- zijn. Meerdere huuropties zijn mogelijk. Zowel een complete kantoorvleugel met eigen ingang van 320 m² tot de huur van losse units van 10 tot 38 m². Alle kantoren zijn volledig ingericht en direct gebruiksklaar indien gewenst.


Overig

Potentiele kopers •
- Financiële kopers •
- Vastgoed beheermaatschappijen •
- Andersoortige bedrijven die hun bedrijfsactiviteiten willen vestigen in het pand.

Verkooppropositie Aanvaarding per direct.

Reden van verkoop
De reden van verkoop is de leeftijd (76 jaar) van de eigenaar.

Prijs
- Optie 1: Verkoper geeft 5 jaar huurgarantie van € 210.000,- De koopprijs bedraagt dan € 210.000x 11 = € 2.310.000,-
- Optie 2: Zonder deze huurgarantie bedraagt de koopprijs € 160.000 x 11 = € 1.760.000,- plus de niet verhuurde m2 € 50.000,- x 5 = € 250.000,- = afgerond € 2.000.000,-
Bij optie 1 wordt er iedere maand het 12de deel van € 210.000,- overgemaakt aan koper minus € 1.250,- per maand voor servicekosten.



Reageer

Voor uitgebreide informatie over het reageren op een profiel, klik hier

U kunt gratis reageren op het door u gekozen profiel. Vul uw emailadres in. Stel uw vragen aan de (ver)koper of intermediair. Formuleer deze zo duidelijk mogelijk. Uw reactie wordt per e-mail doorgestuurd naar de (ver)koper of adviseur. De (ver)koper of adviseur neemt vervolgens contact met u op.


Postcode

Vul uw postcode en huisnummer in en uw adres wordt automatisch geladen.


E-mail

Vul de juiste gegevens in, zodat de profielplaatser contact met u op kan nemen.

Telefoon

Als we contact met u opnemen doen we dat altijd vertrouwelijk.

Mobiele Telefoon

Als we contact met u opnemen doen we dat altijd vertrouwelijk.



Het wachtwoord moet minimaal 6 karakters lang zijn.