Other
Algemeen Namens een van onze relaties bieden wij een beleggingspand ter verkoop aan. Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw waarvan 70% van de ruimten is verhuurd op een bedrijventerrein in de gemeente Deurne, Noord-Brabant. Het pand is gebouw in de periode 1980-1990 en gerenoveerd in 2012. Het gebouw is onderverdeeld in: - 1750 m² kantoorruimte met algemene ruimtes - 1050 m² bedrijfsruimte o.a. een fitnesscentrum, callcentrum, internetwinkel, gitarengroothandel, yoga studio, gitaarlessen, fijn metaalbewerking etc. De huidige huuropbrengst 2017 bedraagt (exclusief energiekosten) 160.000,-. De minimale opbrengst bij totale verhuur zou 210.000,- zijn. Meerdere huuropties zijn mogelijk. Zowel een complete kantoorvleugel met eigen ingang van 320 m² tot de huur van losse units van 10 tot 38 m². Alle kantoren zijn volledig ingericht en direct gebruiksklaar indien gewenst. Potentiele kopers Financiële kopers Vastgoed beheermaatschappijen Andersoortige bedrijven die hun bedrijfsactiviteiten willen vestigen in het pand. Verkooppropositie Aanvaarding per direct. Reden van verkoop De reden van verkoop is de leeftijd (76 jaar) van de eigenaar. Prijs Optie 1: Verkoper geeft 5 jaar huurgarantie van 210.000,- De koopprijs bedraagt dan 210.000x 11 = 2.310.000,- Optie 2: Zonder deze huurgarantie bedraagt de koopprijs 160.000 x 11 = 1.760.000,- plus de niet verhuurde m2 50.000,- x 5 = 250.000,- = afgerond 2.000.000,- Bij optie 1 wordt er iedere maand het 12de deel van 210.000,- overgemaakt aan koper minus 1.250,- per maand voor servicekosten.General information
Region
Noord-Brabant
Sector
Real estate
Type of company
Invested property
Legal entity
One - man business
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Full-grown
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
- MBI candidate
- Strategic acquisition
Financial information
Turnover last financial year
€ 100.000 - € 250.000
Asking price
€ 1.000.000 - € 2.500.000
Earnings before taxes
Confidential