Profiel nr. 62263
Kortlopende financiering, hypothecaire zekerheid
17/03/2016 Geplaatst
Gevestigd in
Gelderland
Algemene informatie
Branche
Bedrijfsruimten
Soort bedrijf
Beleggingsobject
Rechtsvorm
BV
Transactievorm
Nader te bepalen
Levensfase onderneming
Volwassen
Aantal medewerkers (in FTE)
< 5
Type koper
Investeerder
Financiële informatie
Omzet indicatie
€ 0 - € 100.000
Indicatie overnamebedrag
€ 1.000.000 - € 2.500.000
Resultaat voor belasting
Vertrouwelijk
Overig
Relatie is exploitant van een bedrijvencentrum in Gelderland. Het vastgoed is in eigen bezit en omvat 25.000 vierkante meter met daarop 3.700 vierkante meter verhuurbare bedrijfsruimte. De WOZ waarde is 2 miljoen.
Relatie wil op termijn dit onroerend goed doorontwikkelen, wellicht gefaseerd uitponden van kleinere kavels voor het ontwikkelen van bedrijfsonroerend goed, wellicht deels ook door verdere exploitatie in de vorm van bedrijfshuisvesting. Dit mede in relatie tot planologische ontwikkeling in de directe omgeving zoals een vlotte ontsluiting op het wegennet, A12.
De huidige exploitatie is momenteel onvoldoende om de bestaande aflossingsverplichtingen bij de bank te dragen. Om de ruimte te hebben voor verdere ontwikkeling zoekt relatie een herfinanciering, i.c. een aflossingsvrije rentedragende lening voor een periode van maximaal 3 jaar. Gedacht wordt aan een bij het risicoprofiel- passende rente-vergoeding, met maandelijkse rente betalingen. De aflossing in een geheel op einde looptijd (drie jaar) en/of wanneer er het geheel of delen ervan verkocht worden.
Geboden wordt een hypothecaire zekerheid in 1e rang.
Kortlopende financiering, hypothecaire zekerheid
Regio
Gelderland
Branche
Bedrijfsruimten
Type
Te koop aangeboden
Omzet
0 - 100.000
Overname
1.000.000 - 2.500.000