Profile number 62263
Kortlopende financiering, hypothecaire zekerheid
17/03/2016 Date added
Located in
Gelderland
General information
Sector
Real estate
Type of company
Invested property
Legal entity
Private limited company
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Full-grown
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
Investor
Financial information
Turnover last financial year
€ 0 - € 100.000
Asking price
€ 1.000.000 - € 2.500.000
Earnings before taxes
Confidential
Other
Relatie is exploitant van een bedrijvencentrum in Gelderland. Het vastgoed is in eigen bezit en omvat 25.000 vierkante meter met daarop 3.700 vierkante meter verhuurbare bedrijfsruimte. De WOZ waarde is 2 miljoen.
Relatie wil op termijn dit onroerend goed doorontwikkelen, wellicht gefaseerd uitponden van kleinere kavels voor het ontwikkelen van bedrijfsonroerend goed, wellicht deels ook door verdere exploitatie in de vorm van bedrijfshuisvesting. Dit mede in relatie tot planologische ontwikkeling in de directe omgeving zoals een vlotte ontsluiting op het wegennet, A12.
De huidige exploitatie is momenteel onvoldoende om de bestaande aflossingsverplichtingen bij de bank te dragen. Om de ruimte te hebben voor verdere ontwikkeling zoekt relatie een herfinanciering, i.c. een aflossingsvrije rentedragende lening voor een periode van maximaal 3 jaar. Gedacht wordt aan een bij het risicoprofiel- passende rente-vergoeding, met maandelijkse rente betalingen. De aflossing in een geheel op einde looptijd (drie jaar) en/of wanneer er het geheel of delen ervan verkocht worden.
Geboden wordt een hypothecaire zekerheid in 1e rang.
Kortlopende financiering, hypothecaire zekerheid
Region
Gelderland
Sector
Real estate
Type
For sale
Turnover
0 - 100.000
Overname
1.000.000 - 2.500.000