Menu

29/04/2022 Geplaatst

Gevestigd in

Locatie anoniem

Algemene informatie

Branche

Bedrijfsruimten

Soort bedrijf

Beleggingsobject

Rechtsvorm

BV

Transactievorm

Nader te bepalen

Levensfase onderneming

Groeiend

Aantal medewerkers (in FTE)

< 5

Type koper

  • MBI kandidaat
  • Strategische overname
  • Investeerder


Financiële informatie

Omzet indicatie

€ 0 - € 100.000

Indicatie overnamebedrag

€ 1.000.000 - € 2.500.000

Resultaat voor belasting

€ 0 - € 100.000


Bedrijfshistorie / achtergrond

Maak kennis met deze vastgoedonderneming die zich focust op de aan- en verkoop van vastgoed en grondstukken in Bulgarije. Bulgarije is een prachtig land wat fiscaal veel voordelen heeft. Zo is het kopen van grond, onroerend goed, arbeid en materialen goedkoper in vergelijking met West-Europa en zijn de belastingen ook laag (10% inkomstenbelasting voor een onderneming). Bulgarije is daarnaast zeer sterk in ontwikkeling waardoor mooie rendementen behaald kunnen worden voor de toekomst. De vraag naar een aankoop van een stuk grond of (tweede) woning in Bulgarije is op dit moment hoog. De onderneming heeft vanuit de ‘Second Home beurs’, in maart 2022, maar liefst 60 serieus geïnteresseerden ontvangen. De cliënten zijn geïnteresseerd in oude boerderijen, landhuizen en nieuwbouw in de binnenlanden en kust van Bulgarije. De eerste bezichtigingsreizen zijn reeds geweest en gepland om het aanbod en mogelijkheden te laten zien aan cliënten. Inmiddels zijn er ruim 100 boerderijen en landhuizen aangekocht, verkocht en gerenoveerd. Recensies hiervan zijn beschikbaar op aanvraag.


Activiteiten van het bedrijf

Aankoop en verkoop van vastgoed & grondstukken in Bulgarije. Marges liggen tussen de 50% en 200%. 

  • Verhuur van gerealiseerde woningen.
  • Verbouwingen/renovaties van bestaand onroerend goed in binnenlanden en zwarte zee regio. Dit wordt door deze partij aangeboden.
  • Servicecontracten om cliënten van A-Z te ontzorgen voor onderhoud woning, tuin en zwembad. Dit in het geval van permanente bewoning of in van geval van tweede woning.

Onderscheidend vermogen

Deze vastgoedonderneming is de enige in Nederland en België met de focus op onroerend goed in Bulgarije. De grondprijzen, materiaal en arbeidskosten zijn laag in Bulgarije. Meer dan 20 jaar ervaring ter plaatse. De ondernemer komt al sinds 1998 in Bulgarije en heeft een enorme know-how en netwerk weten op te bouwen met aannemers, notarissen, advocaten, tuinbedrijven et cetera. Het bedrijf hanteert een full-service model.


Overig
De ondernemer heeft door de loop der jaren zelf al flink geïnvesteerd in zijn onderneming (ongeveer €500.000,-). Hij heeft onder andere geïnvesteerd in vastgoed, marketing en personeel. De ondernemer heeft 18 jaar ervaring met vastgoed (aankoop/verkoop/verbouw etc.) in Bulgarije. Hij kocht en verkocht zijn eerste woningen in 2004. De ondernemer komt al sinds 1998 in Bulgarije en heeft een enorme know-how en netwerk weten op te bouwen met aannemers, notarissen, advocaten en tuinbedrijven.
  • Omzet (Prognose) komende 12 maanden: €2.942.500,- Omzet (Prognose) maand 13 - 24: €14.712.500,-
  • Investeringsbehoefte: Realiseren 4 tot 5 luxe (model)woningen aan de Zwarte Zee €1.000.000,-
  •  Aankoop oudere huizen/ boerderijtjes aan de Zwarte Zee €300.000,-
  • Aankoop boerderijen / landhuizen binnenlanden €200.000,-
  • Renovatie van woningen €400.000,- 
  • Sales & Marketing €100.000,-

Vastgoed met hoog rendement in Bulgarije
Regio
Locatie anoniem
Branche
Bedrijfsruimten
Type
Te koop aangeboden
Omzet
0 - 100.000
Overname
1.000.000 - 2.500.000
Contact met dit profiel Bewaar als favoriet

Interesse of meer informatie?

Je kunt gratis en vrijblijvend in contact komen met de aanbieder van het profiel. Na het invullen van je e-mailadres kun je je interesse kenbaar maken of meer informatie aanvragen. De door ons gevraagde data zijn uitsluitend bedoeld voor het leggen van contact en zullen dan ook discreet behandeld worden door de ontvangende partij.

Zo kom je in contact:

  • Vul hieronder je e-mailadres in
  • Wanneer deze reeds bekend is, log in of klik op wachtwoord vergeten
  • Vul vervolgens het reactieformulier in en verzend het
  • Wij controleren je reactie en sturen hem door naar de aanbieder
  • De aanbieder neemt binnen 7 dagen contact met je op
  • Na 7 dagen niks gehoord? Laat het ons weten

  • Begeleidende tekst voor aanbieder

    • Stel eventuele vragen
    • Geef aan vanwaar er interesse is
    • Vertel iets over je achtergrond

    Beschikbaar eigen vermogen

    Let op: voor financiering van een bedrijfsovername is minimaal 25% eigen inbreng vereist.


    Deze gegevens zijn enkel bedoeld voor het tot stand brengen van contact. De gegevens worden door ons gecontroleerd voordat we ze doorsturen naar de aanbieder. Reacties die incompleet zijn of niet kloppende gegevens bevatten worden niet doorgestuurd.

    Postcode

    Vul uw postcode en huisnummer in en uw adres wordt automatisch geladen.


    E-mail

    Vul de juiste gegevens in, zodat de profielplaatser contact met je op kan nemen.

    Telefoon

    Als we contact met je opnemen doen we dat altijd vertrouwelijk.

    Mobiele Telefoon

    Als we contact met je opnemen doen we dat altijd vertrouwelijk.


    Na het plaatsen van deze reactie wordt automatisch een account voor je aangemaakt. Van hieruit kun je makkelijk deze en eventuele volgende reacties beheren. Creëer hieronder een wachtwoord. Het wachtwoord moet minimaal 6 karakters lang zijn.