Note! This profile is sold or inactive and is therefore no longer available.
Back to the overview

Vastgoed met hoog rendement in Bulgarije

Sold or inactive #104606 - Available since April 29, 2022

Company history/background

Maak kennis met deze vastgoedonderneming die zich focust op de aan- en verkoop van vastgoed en grondstukken in Bulgarije. Bulgarije is een prachtig land wat fiscaal veel voordelen heeft. Zo is het kopen van grond, onroerend goed, arbeid en materialen goedkoper in vergelijking met West-Europa en zijn de belastingen ook laag (10% inkomstenbelasting voor een onderneming). Bulgarije is daarnaast zeer sterk in ontwikkeling waardoor mooie rendementen behaald kunnen worden voor de toekomst. De vraag naar een aankoop van een stuk grond of (tweede) woning in Bulgarije is op dit moment hoog. De onderneming heeft vanuit de ‘Second Home beurs’, in maart 2022, maar liefst 60 serieus geïnteresseerden ontvangen. De cliënten zijn geïnteresseerd in oude boerderijen, landhuizen en nieuwbouw in de binnenlanden en kust van Bulgarije. De eerste bezichtigingsreizen zijn reeds geweest en gepland om het aanbod en mogelijkheden te laten zien aan cliënten. Inmiddels zijn er ruim 100 boerderijen en landhuizen aangekocht, verkocht en gerenoveerd. Recensies hiervan zijn beschikbaar op aanvraag.

Company activities

Aankoop en verkoop van vastgoed & grondstukken in Bulgarije. Marges liggen tussen de 50% en 200%. 

  • Verhuur van gerealiseerde woningen.
  • Verbouwingen/renovaties van bestaand onroerend goed in binnenlanden en zwarte zee regio. Dit wordt door deze partij aangeboden.
  • Servicecontracten om cliënten van A-Z te ontzorgen voor onderhoud woning, tuin en zwembad. Dit in het geval van permanente bewoning of in van geval van tweede woning.

Unique selling points

Deze vastgoedonderneming is de enige in Nederland en België met de focus op onroerend goed in Bulgarije. De grondprijzen, materiaal en arbeidskosten zijn laag in Bulgarije. Meer dan 20 jaar ervaring ter plaatse. De ondernemer komt al sinds 1998 in Bulgarije en heeft een enorme know-how en netwerk weten op te bouwen met aannemers, notarissen, advocaten, tuinbedrijven et cetera. Het bedrijf hanteert een full-service model.

Other

De ondernemer heeft door de loop der jaren zelf al flink geïnvesteerd in zijn onderneming (ongeveer €500.000,-). Hij heeft onder andere geïnvesteerd in vastgoed, marketing en personeel. De ondernemer heeft 18 jaar ervaring met vastgoed (aankoop/verkoop/verbouw etc.) in Bulgarije. Hij kocht en verkocht zijn eerste woningen in 2004. De ondernemer komt al sinds 1998 in Bulgarije en heeft een enorme know-how en netwerk weten op te bouwen met aannemers, notarissen, advocaten en tuinbedrijven.
  • Omzet (Prognose) komende 12 maanden: €2.942.500,- Omzet (Prognose) maand 13 - 24: €14.712.500,-
  • Investeringsbehoefte: Realiseren 4 tot 5 luxe (model)woningen aan de Zwarte Zee €1.000.000,-
  •  Aankoop oudere huizen/ boerderijtjes aan de Zwarte Zee €300.000,-
  • Aankoop boerderijen / landhuizen binnenlanden €200.000,-
  • Renovatie van woningen €400.000,- 
  • Sales & Marketing €100.000,-

General information

Region
Location anonymous
Sector
Real estate
Type of company
Invested property
Legal entity
Private limited company
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Growing
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
  • MBI candidate
  • Strategic acquisition
  • Investor

Financial information

Turnover last financial year
€ 0 - € 100.000
Asking price
€ 1.000.000 - € 2.500.000
Earnings before taxes
€ 0 - € 100.000

Interested or more information?

Save as favourite

Vastgoed met hoog rendement in Bulgarije
Location anonymous

Profile number: 104606

Date added: April 29, 2022

Sector: Real estate


Please login, if you have an account: Log in

If you have not an account, fill up your email address to save this profile in your favorites. A link with password creation will be sent to you by e-mail.

Send PDF-version by mail

Vastgoed met hoog rendement in Bulgarije
Location anonymous

Profile number:
104606

Date added:
April 29, 2022

Sector:
Real estate

You can email this profile in PDF version to yourself or to someone for whom this may be interesting. Enter the e-mail address and name of the person receiving the e-mail below and click send to send the profile.