Riant Woon/winkelpand met vele mogelijkheden

Gelegen in het centrum van Bourgondisch Steenbergen met zijn pittoreske haven, uitgebreide detailhandel zoals Hema, Primera, Kruidvat, DA, Albert Hein, Aldi, enz. En voorzieningen als overdekt zwembad, openlucht zwembad, sporthallen, sportvelden, scholen en medische voorzieningen. Momenteel in gebruik als woonhuis en antiek & curiosawinkel op A1 locatie direct naast het Kruidvat. Ideaal pand voor de combinatie van wonen en werken en voor doeleinden geschikt zoals winkel, kantoor of praktijkruimte. Of bv Bed & Breakfast. Bestemming plan centrum Steenbergen biedt vele mogelijkheden (info gemeente Steenbergen). Steenbergen is gelegen op circa 25 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND Royale hal/entree, (ca. 11,00 x 2,00m) met marmeren vloer, stucwerk wanden, sierornamenten plafond, meterkast, betegeld toilet en toegang tot de zeer ruime kelder. Kelder, droge kelder (ca. 16m?) op stahoogte. Kelder met vele mogelijkheden bijvoorbeeld thuisbios of wijnkelder of provisie of bergruimte. Woonkamer/winkel: (ca. 11,00 x 4,50m) karakteristieke woonkamer-en-suite met houtendelen vloer, stucwerk wandafwerking, sierornamenten plafond, open klapbare deuren, convectorput en een zwart marmeren haard met houtkachel. keuken: (ca. 5,50 x 3,00m) dichte keuken met plavuizenvloer, tegel waden en agnus platen plafond. Achtertuin: gelegen op het Zuiden met terras, sierbestrating en achteruitgang. 1ste VERDIEPING Overloop,vloerbedekking, stucwerk wanden, houtenbalken plafond, bergkast en toegang tot 2 slaapkamer en 1 badkamer. Slaapkamer 1: (ca. 4,80 x 3,90m) met vloerbedekking, behang wanden, houtenbalken plafond, en inloop kast (2,00 x 3,00m). Slaapkamer 2: (ca. 5,60 x 4,80m) met vloerbedekking, sierpleister wanden, board plafond, vaste kast, tv en telefoonaansluiting. Badkamer: ruime badkamer met wastafel, douche, ligbad en toegang tot balkon. Heerlijk balkon met uitzicht op de Kaaistraat, eerste rang bij evenementen als Carnaval, jaarmarkt enz. 2e VERDIEPING Overloop, houtendelen vloer, sierpleister wanden, schrootjes plafond en toegang tot 4 slaapkamers. Slaapkamer 1: (ca. 2.80 x 4,60m) met vloerbedekking, behang wanden en gipsplaten plafond. Slaapkamer 2: (ca. 2,50 x 4,60m) met vloerbedekking, deels stucwerk en deels schrootjes wanden en gipsplaten plafond. Slaapkamer 3: (ca. 2,70 x 4,00m) met vloerbedekking, deels gipsplaten en deels schrootjes wanden en gipsplaten plafond. Slaapkamer 4: (ca. 3,00 x 4,00m) met de cv ketel(2001) en toegang tot vliering. VLIERING: Functionele bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Gemeentelijk Monument De woning is voorzien van dak- en gedeeltelijk glasisolatie In 2001 gemoderniseerd Royale woning met diverse mogelijkheden Veel authentieke details Maar liefst 6 slaapkamers Ruime stadstuin > mogelijkheid tot uitbreiding Deze unieke woning/winkel is zeer beslist een bezichtiging waard! Bezichtiging ook mogelijk op zondag (door eigenaar) of door ons: Maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 21.00 uur en zaterdag 09.00 tot 16.00 uur.