Overig
"M?ze (Herault), Frankrijk" "Een droom van een Domaine met een veelbewogen historie" Het domaine staat al op de kaarten van 1831. Het is - zover wij het terug kunnen vinden - altijd een wijndomein geweest. Langs het domaine loopt de Via Domitia, een - deels in ere herstelde - Romeinse weg die in 117-118 voor Christus is aangelegd. De plaats heeft ooit gefungeerd als rustplaats langs de Via Domitia en er is een herberg geweest. Op de etiketten van de wijnflessen die op dit prachtige domein worden geproduceerd staan Romeinse cijfers, refererend aan de ligging van het domaine en de bijzondere historie. Het domaine is sinds 2003 in eigendom van de huidige eigenaars, die al sinds 1999 actief zijn in Frankrijk om uiteindelijk zich met dit domein te concentreren op de wijnbouw, in combinatie met kleinschalig, luxe toerisme. - Centraal gelegen wijndomein uit 19e eeuw op prachtige locatie in Languedoc - Zeer goed onderhouden woonverblijf met wijn- en toeristenactiviteiten; - Bedrijf met uitbreidingsmogelijkheden, zowel in wijn als tourisme; - Winst uit goed lopende onderneming met uitbreidingsmogelijkheden waardering; - Ideaal en centraal gelegen in Mediteraan klimaat tussen Agde en Sete; - Montpellier, Pezenas, Beziers binnen straal van 40km; - Vliegveld van Montpellier en Beziers op 40 km; - Theoretische nettowinst uit huidige onderneming ?150.000,-; - Wijngaard met toebehoren en toeristische activiteit met toebehoren ook separaat te koop - 300 dagen zon per jaar, een van de warmste en droogste plekken van Frankrijk; - Streek staat bekend om wijn en oesters; - Veel pittoreske dorpen en universiteitsstad Montpellier in de directe omgeving; Toerisme In 1999 zijn de huidige eigenaars in Frankrijk begonnen met het toerisme. De afgelopen zes jaar verhuurden zij compleet ingerichte tenten en g?tes (appartementen) op dit wijndomein. De volledig ingerichte tenten staan in het pijnboombos, uitkijkend over de wijngaard. De g?tes zijn gemaakt in de bijgebouwen. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden door de wijngaard arbeidersslaap-plaatsen te benutten. Er zijn 6 ingerichte tenten en 3 g?tes. Een ingerichte tent bestaat voor iedere familie uit: een ouderslaaptent met een keukengedeelte, een kinderslaaptent met drie bedden en een eigen vaste badkamer met douche en toilet. De tenten zijn zo compleet ingericht dat er zelfs aan een oestermes en een hangmat is gedacht. Iedere ochtend staat het complete ontbijt in een rieten mand voor de gasten klaar. De g?tes zijn opgeknapt met behoud van het oorspronkelijke karakter, maar wel met juist die dingen die de vakantie makkelijk maken; goede bedden (nieuw in 2009), een afwasmachine en een ruime inloopdouche. De g?tes worden verhuurd vanaf de Nederlandse meivakantie tot begin september. De ingerichte tenten worden verhuurd vanaf eind juni tot begin september. Door deze unieke formule heeft de eigenaar te maken met veel gasten die al jaren achtereen terugkomen. Zelfs zoveel dat men lang niet alle terugkomers kan plaatsen. Beschrijving van de Opstallen - Woning van 454m? met zwembad van 80 m?. Begane grond: Keuken, woonkamer, kantoor, wc en wasmachine/droger ruimte; Verdieping: drie slaapkamers, badkamer met aparte wc. Zolder (120 m?): logeerkamer met open haard, drie zoldervertrekken. - Agrarische bedrijfgebouwen 1.009 m? - Wijncave 348 m?; atelier-werkplaats en etage 144 + 192 m?, - Hangar 160 m?; - Opslag 1 en 2: 62 m?; - Ru?ne 58 m?; - 4 paardenstallen totaal 45 m? met omheinde uitloop; - Perceelopervlakte van bijna 50 hectare Waarvan 20.5 hectare wijnranken, 10 ha graan, 5 ha gras/ hooi, 10ha bos en kreupelhout; grenst aan gemeentelijk natuurgebied. - Moestuin - Garage 120 m? Gites en tenten (totaal) 318 m? - Espagnol (100m?) woonkamer en keuken op de bgg en 2 slaapkamers en badkamer op de eerste etage; - Regisseur (80m?) woonkamer en keuken op de bgg en 3 slaapkamers en badkamer op de eerste etage; - Tonnelier (90m?) woonkamer, open keuken en badkamer op de bgg en 2 slaapkamers op de eerste etage; 6 kampeerplaatsen met sanitair gebouw met 6 separate badkamers voorzien van douche, toilet en wastafel. 6 x 2 ingerichte Karstententen in pijnboombos (2 tenten per plaats/familie) en mogelijke uitbreiding naar 6 Gites en 24 kampeerplaatsen. Begane grond Cuisine - keuken 39m? Salon - woonkamer 50m? Bureau - kantoor 30m? Wc en bijkeuken 5m? Etage 3 slaapkamers 70m? Badkamer en wc 20m? appartement 120m? garage 120m? Totaal 454m? Gites Gite Espagnols 100m? Gite Regisseur 80m? Gite Tonnelier 90m? Ouvriers 48m? Totaal 318m? Beschrijving van het Terrein - Vigne - Wijngaarden - Alicante 1,25 - Merlot 2,5 - Grenache noir 6,75 - Carignan 7,0 - Terret Bouret 2,0 - Roussanne 1,0 Totaal 20,5 ha Overig - Graan 10,0 - Hooi 5,0 - Omheind land 1,0 - Kampeerterrein 0,5 - Bebouwing 1,0 - Bos en garrigue 10,0 Totaal 48,0 ha Voorwaarden - Gunning voorbehouden eigenaar - Aanvaarding in overleg Eventueel wijngaard en appartementen afzonderlijk van elkaar (ver)kopen is bespreekbaarAlgemene informatie
Regio
Europa
Branche
Agri-food
Soort bedrijf
Overig
Rechtsvorm
Anders
Transactievorm
Nader te bepalen
Levensfase onderneming
Volwassen
Aantal medewerkers (in FTE)
< 5
Type koper
- MBI kandidaat
- Strategische overname
Financiële informatie
Omzet indicatie
Vertrouwelijk
Indicatie overnamebedrag
€ 1.000.000 - € 2.500.000
Resultaat voor belasting
Vertrouwelijk