Hotel Gasthof B&B met max 46 bedden in Salzburg

Bedrijfshistorie / achtergrond

Dit goed lopend, instapklaar 3*** Hotel/Pension-Garni heeft 17 royale kamers met badkamer (max. 46 bedden), een nieuwe ontbijtzaal, bar en restaurant, personeelskamer met badkamer en een privé-appartement. Tevens is er een groot terras en parkeerplaats aanwezig. Dit mooie en charmante Hotel/Pension-Garni wordt verkocht inclusief volledige inventaris.  

Bijzondere kenmerken:

• Bouwjaar 1600
• Woonoppervlak van 1032 m2
• Perceel oppervlak van 1115 m2
• 17 kamers
• personeelskamers
• privé-appartement
• Verwarming middels centrale verwarming
• Volledig gemeubileerd

Activiteiten van het bedrijf

Het gasthof beschikt over 17 hotelkamers, verdeeld over drie etages met maximaal 46 bedden. Het aantal bedden is middels bijzetbedden uit te breiden tot 65, dit is het maximale aantal volgens vergunning. Daarnaast is er een terras met 45 zitplaatsen, een restaurant met 30 zitplaatsen en een ontbijtruimte met 60 zitplaatsen. Deze ruimte wordt tevens gebruikt voor groepen die met half pension hebben bijgeboekt of voor feesten en partijen. Hier tussenin zit de hotelbar waarvan uit ook ingecheckt en uitgecheckt wordt, omdat deze bar recht voor de voordeur zichtbaar is en in het centrum staat van de ruimtes in het hotel. In de bar is plaats voor 12 tot 15 personen.

Uiteraard is er op de begane grond een ruime entree en een aparte toiletruimte voor heren en dames. Ook de compleet ingerichte gastronomische keuken, voorraadruimte en koelingen bevinden zich op deze verdieping. De hotelkamers zijn verdeeld over tweepersoons en vierpersoons kamers. Er staan goede slaapbanken in diverse kamers waardoor het aantal personen op de grotere kamers uitgebreid kan worden.

Unique selling points

Het Gasthof is gevestigd in de Oostenrijkse deelstaat Salzburger Land. Het dorp ligt op 1.075m hoogte en telt 3.590 inwoners. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een museum, buitenzwembad, diverse winkels, supermarkten, apotheek, restaurants en terrassen. 

Fietsen kan uitstekend in dit gebied. Er zijn 15 schitterende mountainbikeroutes van 560 km lang met uitdagende hoogtemeters. Er zijn talloze wandelroutes en huttentochten in de omgeving van familiewandelingen tot bergtoeren langs zestig bergmeren. Alles vergezeld met de meeste zonuren van Oostenrijk in harmonie met de natuur.

De skibus stopt voor de deur en nog mooier: je kunt terug skiën tot aan het Gasthof. Een ski-in hotel. Er zijn ook kilometers langlaufroutes om het Gasthof en vier skigebieden waarbij het Gasthof zich bevindt in het midden van deze gebieden. In de omgeving vindt je 250 km van de best geprepareerde skipistes.  

Er is reeds een bestaand klantenbestand aanwezig wat zorgt voor een stabiele startsituatie.  

Het Gasthof richt zich op een breed publiek, zowel gezinnen en families als de lokale en zakelijke markt.

Overig

Omdat het Gasthof al jaren actief is, is er een goede offline- en online naamsbekendheid opgebouwd waarvan geprofiteerd kan worden. 

Het Gasthof is gevestigd op een prachtige locatie. Omdat er zowel in de zomer als in de winter zeer veel te doen is in de omgeving, is het gebied zeer aantrekkelijk voor toeristen.

De koper kan er voor kiezen om het Gasthof compleet in zijn mogelijkheden te benutten. Wat betekent hotelkamers verhuren, ontbijt, lunch en diner verzorgen plus in de zomer het terras te bedienen. Echter is het ook mogelijk om bijvoorbeeld alleen een BB van het Gasthof te maken, zodat er geen gastronomische keuken is maar alleen ontbijt en drankjes. 

Het hotel wordt aangeboden omdat het voor verkoper lastig te combineren is met zijn gezin in Nederland.

Afbeeldingen