21/09/2023 Geplaatst

Gevestigd in

Limburg

Ook interessant voor

  • Noord-Brabant
  • Zeeland

Algemene informatie

Branche

Bedrijfsruimten

Soort bedrijf

Beleggingsobject

Rechtsvorm

BV

Transactievorm

Activa / passiva transactie

Levensfase onderneming

Volwassen

Aantal medewerkers (in FTE)

< 5

Type koper

  • MBI kandidaat
  • Strategische overname
  • Investeerder


Financiële informatie

Omzet indicatie

€ 100.000 - € 250.000

Indicatie overnamebedrag

€ 0 - € 100.000

Resultaat voor belasting

€ 250.000 - € 500.000


Bedrijfshistorie / achtergrond

Kapitaalpartner gezocht of ter overname aangeboden vastgoedontwikkelproject Zuid-Limburg

Na 1,5 jaar overleg is met stedenbouwkundige van gemeente overeenstemming bereikt voor ontwikkeling van 14 appartementen met voldoende parkeerplek op eigen buitenterrein. Gemiddeld bvo van 75 m2 tot 87 m2 en één penthouse van 110 m2. De bergingen komen rechts van de hoofdingang op 1 tot -1.

De massaschets is geaccordeerd en is middels Principeverzoek voorgelegd aan de gemeente ter goedkeuring. Verwacht wordt positief uitsluitsel binnen enkele weken.

De huidige initiatie nemende ontwikkelaar heeft de koopovereenkomst getekend ‘onder nader te noemen meester’. De koopovereenkomst bevat genoegzame ontbindende voorwaarden voor risicobeheersing.

Het perceel heeft een oppervlakte van 1580 m2. De huidige bestemming is ‘bedrijf’. Een uitgebreide bestemmingplanprocedure moet worden gevolgd.


Activiteiten van het bedrijf

De huidige opstal is verhuurd. Met huurder moet een vaststellingsovereenkomst voor beëindiging van de huur worden overeengekomen. Dat is huurder bekend. Doel is de huurovereenkomst te beëindigen per moment dat een definitieve omgevingsvergunning is verkregen.

Indien meer dan 50k Euro grond- of asbestvervuiling aanwezig is bestaat recht van heronderhandeling danwel ontbinding.

Bekende en deskundige lokale architect met 20 jaar ervaring en uitstekende gemeentelijke ingangen.

Een Stiko en OPEX berekening is aanwezig. Projectwinst (EBITDA) 300k (10% ROI). Eerstvolgende stap is het doen van grondmeting en bodem/asbestonderzoek.

Huidige projectontwikkelaar staat voor de keuze het project af te werken in samenwerking een passende kapitaalkrachtige partner of ervaren aannemer danwel het project ‘as is’ ter overname aan te bieden.

Projectontwikkelaar heeft lichte voorkeur voor verkoop ‘as is’ omdat hij een franchise wenst te kopen en daarvoor liquiditeiten benodigd. Gevraagd wordt een exit fee van 15% van de begrote projectwinst te betalen per moment van overname van het project. Ontwikkelaar kan betrokken blijven bij begeleiding project.  


Afbeeldingen

Dit profiel is door de gebruiker On-hold geplaatst. Er kan op dit moment niet op gereageerd worden.

Vastgoedontwikkelproject Zuid-Limburg
Regio
Limburg
Branche
Bedrijfsruimten
Type
Te koop aangeboden
Omzet
100.000 - 250.000
Overname
0 - 100.000

Dit profiel is door de gebruiker On-hold geplaatst. Er kan op dit moment niet op gereageerd worden.

Interesse of meer informatie?

Je kunt gratis en vrijblijvend in contact komen met de aanbieder van het profiel. Na het invullen van je e-mailadres kun je je interesse kenbaar maken of meer informatie aanvragen. De door ons gevraagde data zijn uitsluitend bedoeld voor het leggen van contact en zullen dan ook discreet behandeld worden door de ontvangende partij.

Zo kom je in contact:

  • Vul hieronder je e-mailadres in
  • Wanneer deze reeds bekend is, log in of klik op wachtwoord vergeten
  • Vul vervolgens het reactieformulier in en verzend het
  • Wij controleren je reactie en sturen hem door naar de aanbieder
  • De aanbieder neemt binnen 7 dagen contact met je op
  • Na 7 dagen niks gehoord? Laat het ons weten

  • Begeleidende tekst voor aanbieder

    • Stel eventuele vragen
    • Geef aan vanwaar er interesse is
    • Vertel iets over je achtergrond

    Beschikbaar eigen vermogen

    Let op: voor financiering van een bedrijfsovername is minimaal 25% eigen inbreng vereist.


    Deze gegevens zijn enkel bedoeld voor het tot stand brengen van contact. De gegevens worden door ons gecontroleerd voordat we ze doorsturen naar de aanbieder. Reacties die incompleet zijn of niet kloppende gegevens bevatten worden niet doorgestuurd.

    Postcode

    Vul uw postcode en huisnummer in en uw adres wordt automatisch geladen.


    E-mail

    Vul de juiste gegevens in, zodat de profielplaatser contact met je op kan nemen.

    Telefoon

    Als we contact met je opnemen doen we dat altijd vertrouwelijk.

    Mobiele Telefoon

    Als we contact met je opnemen doen we dat altijd vertrouwelijk.


    Na het plaatsen van deze reactie wordt automatisch een account voor je aangemaakt. Van hieruit kun je makkelijk deze en eventuele volgende reacties beheren. Creëer hieronder een wachtwoord. Het wachtwoord moet minimaal 6 karakters lang zijn.