Profiel nr. 106424
Projectontwikkelaar (Leisure) in Noord-Italië zoekt investeringspartner(s)
05/06/2023 Geplaatst
Gevestigd in
Europa
Ook interessant voor
Heel Nederland
Algemene informatie
Branche
Bouw
Soort bedrijf
Overig
Rechtsvorm
Buitenlandse rechtsvorm
Transactievorm
Nader te bepalen
Levensfase onderneming
Groeiend
Aantal medewerkers (in FTE)
< 5
Type koper
- MBI kandidaat
- Strategische overname
- Investeerder
Financiële informatie
Omzet indicatie
Vertrouwelijk
Indicatie overnamebedrag
€ 250.000 - € 2.500.000
Resultaat voor belasting
Vertrouwelijk
Bedrijfshistorie / achtergrond
Luxe Leisure in Lombardije
Betreffende projectontwikkelaar heeft bouwgronden met Leisure bestemming aangekocht en is doende om additionele gronden te verwerven, met als doel de ontwikkeling van (kleinschalige) luxe, duurzame vakantieparken, met een hoog service niveau, naar een in Europa bewezen model.
Het gaat om gronden met Leisure bestemming, rond de Noord-Italiaanse meren.
Activiteiten van het bedrijf
Lokaal expertise team, gewenste ontwikkeling
Tot het team behoren, naast de Nederlands/Italiaanse projectontwikkelaar, onder andere: een gerenommeerd Italiaans architectenbureau, juridisch adviseur, accountant en notaris.
De gemeenten in de provincie en de provincie Lombardije zelf, juichen de ontwikkeling van luxe vakantieparken toe. Er is op dit moment namelijk nauwelijks tot geen aanbod om aan de grote vraag te voldoen uit onder andere Duitsland, Nederland, UK, Scandinavië, Italië zelf en de Verenigde Staten.
Onderscheidend vermogen
Ontwikkeling, verkoop en verhuurmanagement
De intentie is om de vakantiewoningen te ontwikkelen, telkens per grondstuk in een separate SPV (special purpose vehicle) entiteit; om vervolgens de vakantiewoningen te verkopen aan beleggers en particulieren. Verhuur van de woningen zal worden verzorgd in eigen beheer of door een ervaren Nederlandse vakantiepark exploitant.
Echter het is daarnaast denkbaar dat enkele parken volledig als belegging in eigen beheer worden gehouden.
De vakantieparken zullen in een onderscheidende stijl (signature) worden ontwikkeld. Ook in andere gebieden in Italië zijn er mogelijkheden tot uitrol.
Overig
Projectfinanciering en/of participatie
Participatie en/of projectfinanciering is mogelijk vanaf 500K Euro. De projectontwikkelaar geeft de voorkeur aan partijen met ervaring in het financieren van projectontwikkeling en/of affiniteit met Noord-Italië.
Projectontwikkelaar (Leisure) in Noord-Italië zoekt investeringspartner(s)
Regio
Europa
Branche
Bouw
Type
Te koop aangeboden
Omzet
Vertrouwelijk
Overname
250.000 - 2.500.000