Profile number 106424
Projectontwikkelaar (Leisure) in Noord-Italië zoekt investeringspartner(s)
05/06/2023 Date added
Located in
Europe
Also interesting for this region (s)
All of the country
General information
Sector
Construction
Type of company
Other
Legal entity
Foreign legal entity
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Growing
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
- MBI candidate
- Strategic acquisition
- Investor
Financial information
Turnover last financial year
Confidential
Asking price
€ 250.000 - € 2.500.000
Earnings before taxes
Confidential
Company history/background
Luxe Leisure in Lombardije
Betreffende projectontwikkelaar heeft bouwgronden met Leisure bestemming aangekocht en is doende om additionele gronden te verwerven, met als doel de ontwikkeling van (kleinschalige) luxe, duurzame vakantieparken, met een hoog service niveau, naar een in Europa bewezen model.
Het gaat om gronden met Leisure bestemming, rond de Noord-Italiaanse meren.
Company activities
Lokaal expertise team, gewenste ontwikkeling
Tot het team behoren, naast de Nederlands/Italiaanse projectontwikkelaar, onder andere: een gerenommeerd Italiaans architectenbureau, juridisch adviseur, accountant en notaris.
De gemeenten in de provincie en de provincie Lombardije zelf, juichen de ontwikkeling van luxe vakantieparken toe. Er is op dit moment namelijk nauwelijks tot geen aanbod om aan de grote vraag te voldoen uit onder andere Duitsland, Nederland, UK, Scandinavië, Italië zelf en de Verenigde Staten.
Unique selling points
Ontwikkeling, verkoop en verhuurmanagement
De intentie is om de vakantiewoningen te ontwikkelen, telkens per grondstuk in een separate SPV (special purpose vehicle) entiteit; om vervolgens de vakantiewoningen te verkopen aan beleggers en particulieren. Verhuur van de woningen zal worden verzorgd in eigen beheer of door een ervaren Nederlandse vakantiepark exploitant.
Echter het is daarnaast denkbaar dat enkele parken volledig als belegging in eigen beheer worden gehouden.
De vakantieparken zullen in een onderscheidende stijl (signature) worden ontwikkeld. Ook in andere gebieden in Italië zijn er mogelijkheden tot uitrol.
Other
Projectfinanciering en/of participatie
Participatie en/of projectfinanciering is mogelijk vanaf 500K Euro. De projectontwikkelaar geeft de voorkeur aan partijen met ervaring in het financieren van projectontwikkeling en/of affiniteit met Noord-Italië.
Projectontwikkelaar (Leisure) in Noord-Italië zoekt investeringspartner(s)
Region
Europe
Sector
Construction
Type
For sale
Turnover
Confidential
Overname
250.000 - 2.500.000