Bedrijfshistorie / achtergrond
Dit bedrijf is gespecialiseerd in de productie van 3D prefab woningen die van hoge kwaliteit, betaalbaar en duurzaam zijn.
Het bedrijf heeft al meer dan 100 woningen gebouwd in hun vorige productielocatie. Het unieke concept van het bedrijf is moeilijk te kopiëren en eerdere pogingen zijn hierin mislukt. Het bedrijf is al 4-5 jaar in productie geweest, maar de eerste locatie is nu gesloten. De nieuwe locatie zal dit jaar opgestart worden en het bedrijf zoekt een investeerder.
Hoofzakelijk zijn de klanten van het bedrijf woningcorporaties en bouwprojecten die meer dan 20 elementen afnemen (een woning bestaat uit 2 elementen, een appartement uit 1 element). Er is een pijplijn van €12,9M gecontracteerde omzet en €8,5M bevindt zich in de afrondende fase
Activiteiten van het bedrijf
De productie vindt volledig plaats op de productielocatie en de woningen worden vanuit turn-key vervoerd naar hun bestemming. De output van deze woningen is vergelijkbaar met traditionele bouwmethoden, maar is het goedkoper, sneller en in veel gevallen duurzamer. In tegenstelling tot hun concurrenten, produceert dit bedrijf in een productielijn met 6 stations.
Business model:
De verkoop van woningen of appartementen aan de eindklant. Uiteindelijk zal de marge 17% t.o.v. kostprijs.
Onderscheidend vermogen
Dit is een proven concept waarbij 1 element per dag geproduceerd is op de oude productielocatie zonder automatisering.
Dit zal de meest efficiënte manier zijn van het produceren van starterswoningen. Daarbij heb je door het gebruik van deze methode minder bouwvakkers nodig. In plaats daarvan heb je producties mede werkers nog die gemakkelijker te vinden zijn.
Overig
Benodigd kapitaal:
- €3.500.000,- (De totale ronde was €5.000.000,-, echter is €1.500.000,- reeds voldaan.)
Investeringsbehoefte:
- De investering zal dienen om een nieuwe productielocatie op te starten waar 1.400 elementen per jaar geproduceerd kunnen worden.
Omzet (prognose) komende 12 maanden:
- €676.000,-
Omzet (prognose) maand 13-24:
- €21.727.000,-
Huidige maandelijkse kosten:
- €27.500,-
Reeds toegezegde financiering:
- €500.000,-
Overige relevante informatie:
- Er is reeds €1M geïnvesteerd in de huidige BV. Afgelopen 20 jaar heeft de founder een veelvoud van deze som geïnvesteerd.