Profiel nr. 102995
Deelname in vastgoedontwikkeling nabij Gorinchem (korte looptijd, hoog rendement)
06/05/2021 Geplaatst
Gevestigd in
Nederland
Algemene informatie
Branche
Bouw
Soort bedrijf
Overig
Rechtsvorm
BV
Transactievorm
Aandelentransactie
Levensfase onderneming
Groeiend
Aantal medewerkers (in FTE)
0
Type koper
Investeerder
Financiële informatie
Omzet indicatie
> 5.000.000
Indicatie overnamebedrag
€ 2.500.000 - € 5.000.000
Resultaat voor belasting
€ 500.000 - € 1.000.000
Bedrijfshistorie / achtergrond
Onze opdrachtgever, een ontwerpende ontwikkelaar, ontwikkelt verschillende projecten in recreatie-, woon- en woon-zorg vastgoed. Voor één van haar projecten komen zij graag in contact met een financiële partner voor de ontwikkeling van 24 woningen en appartementen. De kapitaalbehoefte bedraagt € 2.760.000,- waarvan er € 960.000,- wordt gebruikt voor de algehele ontwikkeling en € 1.798.000,- voor de aankoop van de grond. In ruil voor het kapitaal biedt de ontwikkelaar de investeerder een aandelenpakket aan van 30% in de projectentiteit.
Activiteiten van het bedrijf
Naar verwachting worden alle woningen en appartemeten verkocht in Q2, waarna de terugbetaling, inclusief 30% van de winst, plaats vindt.
Betaalmomenten kapitaal
Het bedrag van € 960.000,- voor de ontwikkeling kan in 4 gelijke kwartaaltermijnen van € 240.000,- worden gestort, voor het eerst op 1 juli 2021. Terwijl de afname van de grond in Q1 van 2022 per notariële levering plaats vindt.
Onderscheidend vermogen
Financieel overzicht:
- Verkoopopbrengst project € 9.010.000,-
- Aankoop locatie € 1.798.000,-
- Bouwkosten € 5.155.000,-
- Ontwikkelkosten € 1.236.000,-
- Totale uitgaven € 8.189.000,-
- Winstverwachting € 821.000.-
Overig
Wij nodigen belangstellenden uit om te reageren op een perspectiefvolle samenwerking. Onze opdrachtgever timmert aan de weg en heeft met enige regelmaat zeer interessante posities!
Deelname in vastgoedontwikkeling nabij Gorinchem (korte looptijd, hoog rendement)
Regio
Nederland
Branche
Bouw
Type
Te koop aangeboden
Omzet
> 5.000.000
Overname
2.500.000 - 5.000.000