Profile number 102995
Deelname in vastgoedontwikkeling nabij Gorinchem (korte looptijd, hoog rendement)
06/05/2021 Date added
Located in
The Netherlands
General information
Sector
Construction
Type of company
Other
Legal entity
Private limited company
Type of transaction
Shares
Life phase enterprise
Growing
Employees in FTE
0
Type of buyer
Investor
Financial information
Turnover last financial year
> 5.000.000
Asking price
€ 2.500.000 - € 5.000.000
Earnings before taxes
€ 500.000 - € 1.000.000
Company history/background
Onze opdrachtgever, een ontwerpende ontwikkelaar, ontwikkelt verschillende projecten in recreatie-, woon- en woon-zorg vastgoed. Voor één van haar projecten komen zij graag in contact met een financiële partner voor de ontwikkeling van 24 woningen en appartementen. De kapitaalbehoefte bedraagt € 2.760.000,- waarvan er € 960.000,- wordt gebruikt voor de algehele ontwikkeling en € 1.798.000,- voor de aankoop van de grond. In ruil voor het kapitaal biedt de ontwikkelaar de investeerder een aandelenpakket aan van 30% in de projectentiteit.
Company activities
Naar verwachting worden alle woningen en appartemeten verkocht in Q2, waarna de terugbetaling inclusief 30% van de winst plaats vindt. Betaalmomenten kapitaal Het bedrag van € 960.000,- voor de ontwikkeling kan in 4 gelijke kwartaaltermijnen van € 240.000,- worden gestort, voor het eerst op 1 juli 2021. Terwijl de afname van de grond in Q1 van 2022 per notariële levering plaats vindt.
Unique selling points
Financieel overzicht:
- Verkoopopbrengst project € 9.010.000,-
- Aankoop locatie € 1.798.000,-
- Bouwkosten € 5.155.000,-
- Ontwikkelkosten € 1.236.000,-
- Totale uitgaven € 8.189.000,-
- Winstverwachting € 821.000.-
Other
Wij nodigen belangstellenden uit om te reageren op een perspectiefvolle samenwerking. Onze opdrachtgever timmert aan de weg en heeft met enige regelmaat zeer interessante posities!
Deelname in vastgoedontwikkeling nabij Gorinchem (korte looptijd, hoog rendement)
Region
The Netherlands
Sector
Construction
Type
For sale
Turnover
> 5.000.000
Overname
2.500.000 - 5.000.000