Terug naar het overzicht

Vrijstaande woning, volledig gemeubileerd, op mooie locatie in provincie Zeeland, zeer geschikt om te verhuren

Te koop aangeboden #108608 - Aangeboden sinds 18 april 2025

Bedrijfshistorie / achtergrond

In een oorspronkelijk lege BV met een beperkt compensabel verlies hebben wij ons woonhuis ondergebracht. Wij woonden in dit huis via een gedoogsituatie in afwachting van een permanente woning. Nu wij sinds een jaar een woning gevonden hebben en inmiddels verhuisd zijn hebben wij deze woning recreatief te huur aangeboden. De woning staat ook te koop voor bijna € 600.000 Doordat we bij onze eigen gebruik van de woning geen kostendekkende huur hebben betaald is een compensabel verlies van inmiddels ruim € 100.000 opgebouwd. De woning is erg gunstig gelegen, naast een Roompot recreatiepark met zicht op jachthaven en water. In het eerste verhuurjaar 2024 hebben wij een omzet van ruim € 42.000 gerealiseerd zodat dit een rendabele investering kan worden geacht, mede gelet op het compensabel verlies. Op basis van de boekingen tot nu toe in 2025 wordt deze omzet dit jaar waarschijnlijk iets overschreden. De woning is volledig gemeubileerd en de overdrachtsbelasting zou met eigen gebruik voor bewoning beperkt kunnen blijven tot 2%. Gelet op de ontwikkelingen rondom het gedogen van betere recreatiewoningen is dat een mooi perspectief. 

Activiteiten van het bedrijf

Recreatieve verhuur van een vrijstaande woning op een prachtige locatie.  

Unique selling points

Indien de plannen van de huidige regering doorgaan en er voor de betere recreatiewoningen gedoogsituaties worden geregeld, kan de verkoopwaarde aardig toenemen en kan er met boekwinst verkocht worden. In afwachting daarop is een mooi rendement te maken op de investering.

Ook andere varianten zijn mogelijk. Te denken valt aan huur en financiering  met recht op koop. Overdrachtbelasting komt dan bij koop pas aan de orde.

Algemene informatie

Regio
Zeeland
Branche
Horeca en recreatie
Soort bedrijf
Overig
Rechtsvorm
BV
Transactievorm
Aandelentransactie
Levensfase onderneming
Groeiend
Aantal medewerkers (in FTE)
0
Type koper
  • MBI kandidaat
  • Strategische overname

Financiële informatie

Omzet indicatie
€ 0 - € 100.000
Indicatie overnamebedrag
€ 500.000 - € 1.000.000
Resultaat voor belasting
€ 0 - € 100.000

Interesse of meer informatie?

Bewaar als favoriet

Vrijstaande woning, volledig gemeubileerd, op mooie locatie in provincie Zeeland, zeer geschikt om te verhuren
Zeeland

Profiel nr.: 108608

Geplaatst: 30 oktober 2024

Branche: Horeca en recreatie


Heb je een account? Dan kun je Inloggen

Als je geen account hebt, vul dan onderstaand je e-mailadres in en jouw favorieten worden bewaard. Je ontvangt een link in je mailbox voor het aanmaken van een wachtwoord.

Verstuur PDF-versie per mail

Vrijstaande woning, volledig gemeubileerd, op mooie locatie in provincie Zeeland, zeer geschikt om te verhuren
Zeeland

Profiel nr.:
108608

Geplaatst:
30 oktober 2024

Branche:
Horeca en recreatie

Je kunt dit profiel in PDF-versie mailen naar jezelf of naar iemand voor wie dit interessant kan zijn. Vul hieronder het e-mailadres en de naam in van degene die de e-mail ontvangt en klik op verzenden om het profiel toe te sturen.