Bedrijfshistorie / achtergrond
Een project-BV van een vastgoedontwikkelaar ontwikkelt in Beesel op een perceel van 1100 m2 een moderne een energieneutrale prefab staalframebouw. Het project is uniek evenals de financieringswijze. Bouw prefab staalframe duurzame woning en unieke financieringswijze levert een Lage Lasten Luxe Eengezinswoning op.
Activiteiten van het bedrijf
Woning op een perceel van 340 m2 een moderne levensloopbestendige en duurzame prefab staalframebouw eengezinswoning van 149 m2 woongebruik verdeeld over 2 verdiepingen. De planvorming is gereed evenals bouwtekeningen. De omgevingsvergunning is onherroepelijk verstrekt. Ook de bouwfinanciering is afgerond.
Onderscheidend vermogen
Prefab staatframe bouw met voorproductie in fabriek in combinatie met unieke financieringswijze levert een Lage Lasten Luxe eensgezinswoning op.
Overig
Financieringsstructuur De ontwikkelaar is gewend zijn projecten bij aankoop te financieren met private investeerders. Na realisatie van omgevingsvergunning, planvorming en bouwfinanciering wordt de aankoopinvesteerder uitgekocht en treden nieuwe investeerders toe.
- Het risico is dan sterk gereduceerd en de bouw kan direct starten.
- De doorlooptijd nog slechts maximaal 12 maanden per project.
- Korte looptijd overbruggingsfinanciering
- Rendement 20% in 12 maanden.
- Zekerheid in onderling overleg.
- Uitgebreid trackrecord
- Uitgebreid memorandum beschikbaar.
Algemene informatie
Financiële informatie
Afbeeldingen
