Company history/background
Een project-BV van een vastgoedontwikkelaar ontwikkelt in Beesel op een perceel van 1100 m2 een moderne een energieneutrale prefab staalframebouw. Het project is uniek evenals de financieringswijze. Bouw prefab staalframe duurzame woning en unieke financieringswijze levert een Lage Lasten Luxe Eengezinswoning op.
Company activities
Object en status
Gekocht is een perceel van 340 m2 een moderne levensloopbestendige en duurzame prefab staalframebouw eengezinswoning van 149 m2 woongebruik verdeeld over 2 verdiepingen. De planvorming is gereed evenals bouwtekeningen. De omgevingsvergunning is onherroepelijk verstrekt. De bouw kan starten zodra financiering afgerond.
Unique selling points
Prefab staatframe bouw met voorproductie in fabriek in combinatie met unieke financieringswijze levert een Lage Lasten Luxe eensgezinswoning op.
Other
Financieringsstructuur
De ontwikkelaar is gewend zijn projecten bij aankoop te financieren met private investeerders. Na realisatie van omgevingsvergunning, planvorming en bouwfinanciering wordt de aankoopinvesteerder uitgekocht en treden nieuwe investeerders toe.
- Het risico is dan sterk gereduceerd en de bouw kan direct starten.
- De doorlooptijd is dan nog slechts maximaal 12 maanden per project.
- Rentevergoeding, looptijd en zekerheden
- Rentevergoeding 10% op jaarbasis.
- Zekerheid in onderling overleg.
- Uitgebreid memorandum beschikbaar.
General information
Financial information
Photos
