Profile number 72078
Woning 170 m2 met showroom Bedrijfspand ( nu garagebedrijf) deelbaar
30/07/2019 Date added
Located in
Noord-Holland
Also interesting for this region (s)
Utrecht
General information
Sector
Real estate
Type of company
Invested property
Legal entity
Firm
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Phasing out
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
- Strategic acquisition
- Investor
Financial information
Turnover last financial year
€ 250.000 - € 500.000
Asking price
€ 500.000 - € 1.000.000
Earnings before taxes
€ 0 - € 100.000
Company history/background
Op een kleinschalig ouder Industriegebied in Krommenie een terrein kadastraal groot groot 925m2 welk in bebouwde kom gelegen nabij allerlij voorzieningen. Dorpskern op loopafstand en welk in de toekomst mogelijk bestemming wonen krijgt. Op dit moment met boven 1e verd.1 grote bedrijfswoning ( met vergunning apart adres) van 170 m2.Beneden showroom 170 m2 bj.2006 werkplaats 343 m2 kantoor / keuken 40 m2 bergzolder 40m2 ( bj 1986 , renovatie +nieuw dak 2005 ) Op een hoek gelegen aan 2 zijde vrij. Ruime parkeergelegenheid om het pand op eigen terrein. De mogelijkheid is er om dit pand op te splitsen in diverse delen.
Company activities
Op dit moment is er een garage gevestigd, en woont de eigenaar in de bovenwoning. Er zijn diverse mogelijkheden voor splitsen van de ruimtes. De voorzijde heeft een winkelfunctie, achterzijde Industrie, boven is een bedrijfswoning met apart adres en aparte opgang. De achterzijde kan evt door huidige eigenaar nog gehuurd kunnen worden . Door leeftijd van eigenaar en downsizen van de activiteiten is deze ruimte te groot voor huidige werkzaamheden.
Unique selling points
Dit pand is een uitermate geschikt object om als belegging te fungeren. Het pand is gelegen in de bebouwde kom en in de toekomst zou deze plaats een pracht lokatie kunnen zijn voor een appartementencomplex zoals deze al op diverse plekken gebouwd is op het Terrein. Het bestemmingsplan is in wijziging en op het moment nog niet officieel bekend.
Other
Koper kan een belegger, investeerder zijn die een beleggingsobject zoekt, voor verhuur of eigen gebruik. Later ontwikkelen van ruimte is mogelijk.
De te verwachte directe investering voor evt splitsen in 3 los te verhuren objecten ( werkplaats, showroom,woning) zijn minimaal. ( 3 entrees al aanwezig )
Woning 170 m2 met showroom Bedrijfspand ( nu garagebedrijf) deelbaar
Region
Noord-Holland
Sector
Real estate
Type
For sale
Turnover
250.000 - 500.000
Overname
500.000 - 1.000.000