Profile number 103839
Financiële partner gevraagd voor High-End Appartementencomplex op toplocatie Curaçao
17/11/2021 Date added
Located in
Caribisch Gebied
General information
Sector
Service industry
Type of company
Architect
Legal entity
Private limited company
Type of transaction
Shares
Life phase enterprise
Starting
Employees in FTE
0
Type of buyer
- MBI candidate
- Strategic acquisition
- Investor
Financial information
Turnover last financial year
Confidential
Asking price
To be agreed
Earnings before taxes
€ 500.000 - € 1.000.000
Company history/background
Voor de ontwikkeling en realisatie van een kleinschalig appartementengebouw bestaande uit 8 luxueuze appartementen komen wij graag in contact met een financiële partner. Het project op Curaçao is direct gelegen aan de Caribische Zee, midden in de toeristische zone en op steenworp afstand van het centrum met tal van culturele bezienswaardigheden, winkelcentra, horeca en recreatie.
Het gebied is voor investeerders een gewild herontwikkelingsgebied. De high-end afgewerkte appartementen met een vloeroppervlakte van gemiddeld netto 118 m2 worden volledig turn-key opgeleverd en beschikken over o.a. 2 slaapkamers, 2 badkamers, gastentoilet, living met open keuken en een royaal balkon met zicht over de Caribische Zee. Het gebouw biedt een gemeenschappelijk strand, aanlegsteiger en tevens een rooftop in beach club sferen, compleet met infinity-zwembad, buitenkeuken, barretje, bbq plaats, sanitair, palmbomen, relaxchairs, etc, etc,. Op de begane grond zijn de parkeerplaatsen en de bergingen gesitueerd.
Company activities
Alle benodigde vergunningen zijn reeds in ons bezit en er kan direct met de bouw worden aangevangen. De oplevering van de appartementen staat gepland voor december 2022. Financiële informatie: Verkoopopbrengst € 5.985.000,- Aankoop locatie € 1.230.000,- Bouwkosten € 2.095.000,- Ontwikkelkosten € 350.000,- Totale uitgaven € 3.675.000,- Winstbijdrage € 2.310.000,- Het object valt onder de SPF (Stichting Particulier Fonds) regeling, er behoeft derhalve geen BTW en/of overdrachtsbelasting te worden betaald.
Unique selling points
Voor de aankoop van de grond en de ontwikkeling is er een kortstondige kapitaalbehoefte van € 1.580.000,-. Wij verwachten dit bedrag binnen een jaar terug te kunnen betalen vanuit de verkoopopbrengsten. De bouwkosten worden voldaan vanuit de verkoopopbrengsten. Wij bieden de financiële partner een substantieel aandelenpakket in de werkmaatschappij aan.
Other
Onze opdrachtgever, een Nederlandse onderneming, beschikt over verschillende overzichtelijke projecten of meer prestigieuze projecten binnen het Caribisch Gebied. Gezien het prille stadium kan nog worden deelgenomen binnen deze projecten.
Heeft u interesse? Neemt u gerust contact met ons op. Er ligt een investeringspropositie voor u klaar.
Financiële partner gevraagd voor High-End Appartementencomplex op toplocatie Curaçao
Region
Caribisch Gebied
Sector
Service industry
Type
For sale
Turnover
Confidential
Overname
To be agreed