Verkocht of inactief#37455 - Aangeboden sinds 17 november 2008
Overig
Goed renderend makelaarskantoor in West-Brabant. Overname pand en personeel niet van toepassing. Portefeuille > 60 courante objecten, met name woningen.
Het bedrijf is ruim vijftien jaar actief binnen de Nederlandse vastgoedmarkt en heeft zich ontwikkeld tot de meest innovatieve makelaarsorganisatie binnen Nederland, met een sterke focus op digitalisering en schaalbaarheid. Op basis van MRR en variabele woning aan- en verkoop draait de onderneming.
Het concept is verder uitgebouwd tot een franchise formule waarbij meerdere ondernemers onder één sterk merk en online platform opereren. In de afgelopen jaren is fors geïnvesteerd in technologie, automatisering en procesoptimalisatie, waardoor het bedrijf vandaag de dag beschikt over een volledig operationeel digitaal verkoop- en transactieplatform.
Het bedrijf heeft een bewezen trackrecord, een actieve klantenbasis en een solide positie binnen zijn niche. Er worden jaarlijks ongeveer circa 100 vastgoed objecten verkocht binnen Nederland en dit is groeiende.
Het makelaarskantoor in Vechtdal inclusief portfolio wordt door de franchisegever aangeboden omdat de vorige franchisenemer vanwege persoonlijke omstandigheden het rayon niet meer goed kon bedienen. Op dit moment wordt het rayon bediend door makelaars uit omliggende kantoren in Almelo, Hengelo en Zwolle. De betreffende makelaars zijn beschikbaar voor een lange inwerkperiode en warme overdracht. De binnendienst wordt momenteel grotendeels gedraaid door het hoofdkantoor, dit kan ter overbrugging voortgezet worden.
Het kantoor is gevestigd aan de Brugstraat in Ommen op een mooie zichtlocatie met veel voetgangersverkeer. Er zijn voldoende werkplekken beschikbaar om bijvoorbeeld een “in house” hypotheekadviseur te laten werken. Het kantoor in Ommen bestaat nu zo’n 7 jaar en heeft een behoorlijke klantenkring opgebouwd.
Deze mediagroep bestaat uit twee complementaire werkmaatschappijen die gezamenlijk meer dan 30 jaar sectorervaring vertegenwoordigen. De groep is gevormd door strategische overnames en heeft in 2024 en 2025 een ingrijpende herstructurering ondergaan om de kostenstructuur te optimaliseren. Hierdoor is de overhead binnen de organisatie substantieel verlaagd. Na een uitdagende transitieperiode is de winstgevendheid in 2025 hersteld, resulterend in een positieve EBITDA op groepsniveau. De onderneming opereert vanuit een centrale locatie in Amsterdam en heeft zich ontwikkeld van een traditioneel productiebedrijf naar een technologierijke facilitaire partner voor zowel de commerciële als de culturele sector.