Recreatief verhuurbedrijf inclusief 4 recreatiewoningen (B.O.G.)

Bedrijfshistorie / achtergrond

Recent opgestarte B.V. te koop, inclusief 4 recreatiewoningen (k.k.), hoog netto rendement op investering met mogelijkheden deze rendementen verder te ontwikkelen!  Het onroerend goed is gebouwd in de jaren '70 en is meermaals gerenoveerd, onderdeel van een groot park waar u mede eigenaar van wordt, gelegen op het eiland Tholen in Zeeland.  Elke woning is een vierde deel van een vrijstaand gebouw, hierdoor hebben gasten veel privacy. De woningen worden m.n. verhuurd aan duitstalige bezoekers. Aankoop en opstart B.V. is gedaan als belegging en pensioen, als gevolg van een nieuwe zakelijke ontwikkeling is nu toch de behoefte ontstaan om het geïnvesteerde kapitaal weer vrij te maken, om deze nieuwe zakelijke kans te realiseren.

Activiteiten van het bedrijf

Recreatief verhuur van 4 vakantiehuizen, sleutelbeheer, schoonmaak en (tuin)onderhoud is geregeld met lokale bedrijven of personen. Op dit moment worden de woningen via een online boekingspagina verhuurt, welke provisie voor elke boeking vraagt. Indien dit in eigen beheer wordt gedaan, kan het rendement verder oplopen. Door te investeren in woningverbetering en luxe voorzieningen kunnen verhuurders een hogere huurprijs realiseren, wat ook het rendement verder verhoogt.  Tijdsinvestering per week ligt rond de 2 uur, en bevat onder meer, goedkeuren boekingen, beheer en schoonmaak aansturen en vragen verhuurorganisatie.  

Unique selling points

De woningen zijn gelegen op een park met een grote speelplaats, goed restaurant, zwembad en tennisbaan. Je wordt bij aankoop van de woningen mede-eigenaar van het park en betaald een VVE bijdrage. De woningen staan op eigen grond en deze grond wordt meeverkocht. Dit is een unieke propositie en hierdoor worden hoge rendementen behaald. Alle woningen hebben een grote omheinde tuin (veel verhuur aan gasten met honden) en hebben een volledige inventaris. Vooral verhuurt aan duitstalige gasten, er liggen nog mogelijkheden voor verhuur in andere landen.   

Overig

De woningen worden verkocht inclusief inventaris en alle toekomstige boekingen (verplichting) voor het seizoen 2024-2025, de huidige bruto omzet voor aftrek kosten bedraagt 83.250 euro excl. B.T.W. voor 2024. De vraagprijs voor de B.V. en woningen is 759.500 euro, over het B.O.G. zijn k.k. verschuldigd.  Interessant voor investeerders op zoek naar rendement of vastgoed beleggers als toevoeging aan een portefeuille.      

Afbeeldingen