Profiel nr. 107584
Investeerders gezocht voor winstgevende en groeiende onderneming in zakelijke hypotheken (marktleider)
29/02/2024 Geplaatst
Gevestigd in
Midden-Nederland
Algemene informatie
Branche
Dienstverlening
Soort bedrijf
Bemiddelaar in onroerende zaken
Rechtsvorm
BV
Transactievorm
Nader te bepalen
Levensfase onderneming
Volwassen
Aantal medewerkers (in FTE)
25 - 50
Type koper
- Strategische overname
- Investeerder
Financiële informatie
Omzet indicatie
€ 2.500.000 - € 5.000.000
Indicatie overnamebedrag
N.o.t.k.
Resultaat voor belasting
Vertrouwelijk
Bedrijfshistorie / achtergrond
De onderneming is een toonaangevende speler in de financiële sector met een focus op innovatieve vastgoed oplossingen.
Met een trackrecord van 9 jaar als marktleider in buy-to-let hypotheken, peer-to-peer leningen en bouwcontracten, hebben ze met succes een solide klantenbestand van ongeveer 16.000 vastgoedbeleggers opgebouwd, ondersteund door een team van circa 35 toegewijde medewerkers.
Terwijl ze terugkijken op een succesvolle tijd, kijken we met vertrouwen naar de toekomst en willen aanzienlijk gaan uitbreiden. Ze hebben een businessplan uitgewerkt om door te groeien en onze dienstverlening uit te breiden naar het aantrekken en verstrekken van eigen kredietlijnen in de vorm van zakelijke hypotheken aan middelgrote- en kleine ontwikkelaars in Nederland.
Dit initiatief is gebaseerd op een zeer solide fundament, bestaande uit een eerste hypotheekrecht, verpanding van de huur en de verzekeringspolis, en de volledige borgstelling van de leningnemer in privé.
Activiteiten van het bedrijf
Ze hanteren een robuust en degelijk business model dat gedurende de afgelopen negen jaar zijn succes heeft bewezen. Het bedrijf specialiseert zich in het verstrekken van buy-to-let hypotheken, peer-to-peer leningen en bouwcontracten aan een uitgebreide groep vastgoedbeleggers. Met circa 16.000 klanten bedienen we de markt met een unieke combinatie van franchisepartners en in-house professionals.
Wat hen onderscheidt, is onze zeer sterke online aanwezigheid, mogelijk gemaakt door het eigen marketingteam. Deze online aanwezigheid stelt ze in staat om steeds nieuwe klanten te verwelkomen in de snel veranderende markt.
Met de geplande uitbreiding naar het aantrekken en verstrekken van eigen kredietlijnen voor kleine ontwikkelaars, anticiperen ze op verdere groei en inkomsten. Deze uitbreiding zal resulteren in een doorlopende marge op het openstaande bedrag, waardoor hun positie als innovatieve financier alleen maar beter wordt.
Onderscheidend vermogen
- Snelle besluitvorming
- Flexibele acceptatiecriteria
- Persoonlijke aandacht
- Toegang tot eigen marketingteam
- Innovatieve peer-to-peer opties
- Franchiespartners voor lokale expertise
Het team bestaat uit 35 professionals en het MT heeft een jarenlange (>20).
Overig
De investeringsbehoefte bestaat uit:
- Uitbreiding Personeel (30% – 1,5 miljoen euro)
- Technologische Investeringen (25% – 1,25 miljoen euro)
- Marketing en Branding (20% – 1 miljoen euro)
- Uitbreiding Internationale Kredietverstrekkers (15% – 750.000 euro)
- Operationele Kosten (5% – 250.000 euro)
- Reserve (5% – 250.000 euro)
De minimale ticketsize voor de gehele investeringsbehoefte van EUR 5.000.000 bedraagt EUR 500.000.
Gevraagde competenties van een investeerder:
- Marktkennis
- Kennis van de technologie
- Operationeel inzicht
- Langdurige betrokkenheid
- Marktkennis inzake (inter)nationale vastgoedfinancieringen
Investeerders gezocht voor winstgevende en groeiende onderneming in zakelijke hypotheken (marktleider)
Regio
Midden-Nederland
Branche
Dienstverlening
Type
Te koop aangeboden
Omzet
2.500.000 - 5.000.000
Overname
N.o.t.k.