Profiel nr. 101301
Gezocht overbruggingsfinanciering – 20% rendement - 110.000 – 12 maanden - zekerheid
25/03/2020 Geplaatst
Gevestigd in
Zuid-Nederland
Algemene informatie
Branche
Bouw
Soort bedrijf
Overig
Rechtsvorm
BV
Transactievorm
Nader te bepalen
Levensfase onderneming
Groeiend
Aantal medewerkers (in FTE)
< 5
Type koper
Investeerder
Financiële informatie
Omzet indicatie
€ 250.000 - € 500.000
Indicatie overnamebedrag
N.o.t.k.
Resultaat voor belasting
€ 0 - € 100.000
Bedrijfshistorie / achtergrond
Bouw prefab staalframe duurzame woning Linne Bouw woning door ervaren ontwikkelaar Het project is uniek evenals de financieringswijze.Dit project staat aan de basis van een veelvoud van te ontwikkelen serie woningen
Ervaren vastgoed projectontwikkelaar voor bouwrealisatie een overbruggingsfinanciering tot 12 maanden. Uitstekende trackrecord en hoge deskundigheid.
Activiteiten van het bedrijf
Object en status Een project-BV van Convert Buildings Holding bv ontwikkelt in Linne op een perceel van 1100 m2 een moderne levensloopbestendige en duurzame prefab staalframebouw. De woning omvat 6 kamers en kent een totale woonoppervlakte van 249 m2. De planvorming is gereed evenals bouwtekeningen. De omgevingsvergunning is onherroepelijk verstrekt. De bouwfinanciering is afgerond. Benodigd wordt nog ca. 130k (2 x 65k) om een aandeelhouder uit te kunnen kopen. Bouw kan starten zodra dit is afgerond. Zekerheid wordt verstrekt. De doorlooptijd tot casco oplevering is 8 tot 12 maanden.
Onderscheidend vermogen
Bouw prefab staalframe duurzame woning en unieke financieringswijze levert een Lage Lasten Luxe Eengezinswoning op.
Overig
Financieringsstructuur De ontwikkelaar is gewend zijn projecten bij aankoop te financieren met private investeerders. Na realisatie van omgevingsvergunning, planvorming en bouwfinanciering wordt de aankoopinvesteerder uitgekocht en treden nieuwe investeerders toe.
- Omgevingsvergunning verleend
- Bouwfinanciering aanwezig
- Eén of twee private investeerders gezocht
- Rendement 20% op jaarbasis
- Zekerheid
- Mogelijke eerdere exit bij verkoop woning danwel herfinanciering (bij verhuur)
- Looptijd maximaal 12 maanden
- Uitgebreid trackrecord
- Uitgebreid informatiememorandum
Afbeeldingen
Gezocht overbruggingsfinanciering – 20% rendement - 110.000 – 12 maanden - zekerheid
Regio
Zuid-Nederland
Branche
Bouw
Type
Te koop aangeboden
Omzet
250.000 - 500.000
Overname
N.o.t.k.