Activiteiten van het bedrijf
Een van onze relaties heeft op het gebied van woonzorg een geheel nieuw concept ontwikkeld. Dit concept is samengesteld uit de volgende componenten:
- het ontwikkelen en bouwen van levensloopbestendige woningen in de verhuursfeer voor senioren in een begijnhof-achtige (met aandacht voor veiligheid) opzet
- het voorzien in alle mogelijke vormen van zorg op het moment dat hieraan behoefte ontstaat
Overig
Dit concept blijkt bij veel gemeentes in Nederland, mede door het feit dat hiermede een gedeelte van de werkzaamheden uit handen wordt genomen, zeer goed aan te slaan. Ten behoeve van de zorgcomponent zijn contacten gelegd en worden overeenkomsten gesloten met diverse lokale zorgaanbieders. Qua stichtingskosten hebben de projecten een omvang van ca. 2,5 tot 5 mln met een aanvangsrendement van 5,5 tot 6 % waarbij het rendement op de eigen inbreng (a.g.v. de hefboomwerking u.h.v. een gedeeltelijke bancaire financiering) kan oplopen naar 7 tot 8 %.
Teneinde de uitrol van dit concept te versnellen zijn wij op zoek naar investeerders/beleggers in het onroerend goed in combinatie met het zorgaspect. Hierbij kan de verhuur van de woningen in haar geheel worden verzorgd door de initiatiefnemer van dit woonzorg-concept. Bij interesse is er uiteraard uitgebreide informatie beschikbaar.