Profiel nr. 64561

Belegging in vakantievilla in Zuid Frankrijk

29/08/2016 Geplaatst

Gevestigd in

Europa

Algemene informatie

Branche

Horeca en recreatie

Soort bedrijf

Overig

Rechtsvorm

N.v.t.

Transactievorm

Nader te bepalen

Levensfase onderneming

Volwassen

Aantal medewerkers (in FTE)

< 5

Type koper

Investeerder


Financiële informatie

Omzet indicatie

Vertrouwelijk

Indicatie overnamebedrag

250.000 - 500.000

Resultaat voor belasting

Vertrouwelijk


Overig
De villa bevindt zich in de zeer aantrekkelijke toeristische regio Provence-Alpes-Côte d'Azur. De dichtst bijzijnde internationale luchthaven Nice bevindt zich op drie kwartier afstand. Alternatieven zijn de luchthavens van Marseille en Toulon. Het populaire strand van Fréjus/ SaintRaphaël ligt eveneens op drie kwartier afstand. De vakantievilla bevindt zich in de plaats Seillans (tussen Draguignan en Grasse). De villa ligt op een hoogte van ca. 700 m, welke hoogte een werkelijk fantastisch uitzicht biedt over de gehele regio. De omvang van het perceel bedraagt ca. 6.000 m2, hetgeen betekent dat vrij uitzicht verzekerd blijft en dat uitbreiding middels extra appartementen e.d. tot de mogelijkheden behoort. Kerncijfers De aanschafwaarde van de villa bedraagt € 515.000,- (incl. KK). Bij deze aanschafwaarde is inbegrepen de volledige verhuurbare inventaris, buitenmeubilair en zwembadattributen. De kerncijfers betreffen: • Verhuurbare periode betreft maart tot en met oktober (en december) • Verhuuropbrengsten bedragen potentieel ca. € 50.000 per jaar • Verhuur vindt plaats via gerenommeerde websites als VillaSud, VacancesProvence, Belvilla, Gites.nl en Booking.com. Tevens eigen website met optimaal gebruik social media. Bijzonderheden Seillans staat als dorp op de lijst van mooiste dorpen van Frankrijk. Seillans is onderdeel van een zeer interessante toeristische regio, vlakbij de geweldige stranden van de Côte d'Azur, en vlakbij steden als Saint-Tropez, Grasse (parfumstad), Cannes en Nice. Ook het prachtige meer Lac de Saint Cassien, Monaco en Corsica liggen op berijdbare afstand. Daarnaast ligt heel bijzonder het skigebied van Isola 2000 op ruim één uur afstand. Tevens ligt het natuurgebied Gorges du Verdon (ligt aan de Route Napoléon) op maar een halfuur reisafstand, met één van de meest bekende River Canyon gebieden van Europa. De belegging houdt het volgende in: • hypothecaire vordering met vaste rente van 5% • bonusrente eens per jaar van 1 tot maximaal 3% op basis van gerapporteerde verhuurresultaten • zekerheden: naast genoemde hypothecaire zekerheid zal de eigenaar zich hoofdelijk garant stellen voor nakoming verplichtingen