Overig
Het pand is gevestigd op een A1 locatie, midden in het winkelhart van Leerdam, vlak bij de kerk. Het oppervlakte van de winkel is ca. 175m2 met een keuken en een diverse opslagruimten. Het pand is van bouwperiode 1945-1952 en bestaat oorspronkelijk uit twee winkel-woonhuizen en een woonhuis die zijn samengevoegd tot een winkelruimte. Het object bestaat uit twee kavels met een totale gevelbreedte van bijna 15m? en kan goed gesplitst worden (totale perceelsgrootte is 326 m?). Vloeroppervlak van de begane grond is circa 285 m? BVO plus secundair oppervlak commerci?le ruimte circa 80 m? VVO maakt totaal vloeroppervlakte van het pand circa 600 m?. De totale bruto inhoud van het pand is circa 1650 m?. Het onderhoud is in een goede gebruikte staat. In de winkelstraat en directe omgeving zijn winkels gevestigd van gerenommeerde ketens zoals HEMA, Etos, Marskramer, Kruidvat, DA Drogist, Anna van Toor, Hamburg, Intertoys, Schoenenreus, Pearl, Bakker Bart, Shoeby en Eyewish. Er zijn drie bovenwoningen die tevens zijn verhuurd (vloeroppervlak bovenwoningen 103 m?, 116 m? en 98 m?) voor ca. ? 20.000 per jaar. De huuropbrengst voor de winkel is ? 52.000 per jaar met looptijd tot 2021. Vraagprijs voor het onroerend goed is ? 900.000,- k.k.Persoonlijke gegevens
Regio
Nederland
Branche
Bedrijfsruimten
Soort bedrijf
Beleggingsobject
Rechtsvorm
Anders
Transactievorm
Nader te bepalen
Levensfase onderneming
Volwassen
Aantal medewerkers (in FTE)
< 5
Type koper
- MBI kandidaat
- Strategische overname
Financiële informatie
Omzet indicatie
€ 500.000 - € 1.000.000
Indicatie overnamebedrag
€ 1.000.000 - € 2.500.000
Resultaat voor belasting
€ 0 - € 100.000