Profile number 65066

Bedrijfsverzamelgebouw

07/06/2017 Date added

Located in

Noord-Brabant

General information

Sector

Real estate

Type of company

Invested property

Legal entity

One - man business

Type of transaction

To be determined

Life phase enterprise

Full-grown

Employees in FTE

< 5

Type of buyer

  • MBI candidate
  • Strategic acquisition


Financial information

Turnover last financial year

€ 100.000 - € 250.000

Asking price

€ 1.000.000 - € 2.500.000

Earnings before taxes

Confidential


Other
Algemeen Namens een van onze relaties bieden wij een beleggingspand ter verkoop aan. Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw waarvan 70% van de ruimten is verhuurd op een bedrijventerrein in de gemeente Deurne, Noord-Brabant. Het pand is gebouw in de periode 1980-1990 en gerenoveerd in 2012. Het gebouw is onderverdeeld in: - 1750 m² kantoorruimte met algemene ruimtes - 1050 m² bedrijfsruimte o.a. een fitnesscentrum, callcentrum, internetwinkel, gitarengroothandel, yoga studio, gitaarlessen, fijn metaalbewerking etc. De huidige huuropbrengst 2017 bedraagt (exclusief energiekosten) € 160.000,-. De minimale opbrengst bij totale verhuur zou € 210.000,- zijn. Meerdere huuropties zijn mogelijk. Zowel een complete kantoorvleugel met eigen ingang van 320 m² tot de huur van losse units van 10 tot 38 m². Alle kantoren zijn volledig ingericht en direct gebruiksklaar indien gewenst. Potentiele kopers • Financiële kopers • Vastgoed beheermaatschappijen • Andersoortige bedrijven die hun bedrijfsactiviteiten willen vestigen in het pand. Verkooppropositie Aanvaarding per direct. Reden van verkoop De reden van verkoop is de leeftijd (76 jaar) van de eigenaar. Prijs Optie 1: Verkoper geeft 5 jaar huurgarantie van € 210.000,- De koopprijs bedraagt dan € 210.000x 11 = € 2.310.000,- Optie 2: Zonder deze huurgarantie bedraagt de koopprijs € 160.000 x 11 = € 1.760.000,- plus de niet verhuurde m2 € 50.000,- x 5 = € 250.000,- = afgerond € 2.000.000,- Bij optie 1 wordt er iedere maand het 12de deel van € 210.000,- overgemaakt aan koper minus € 1.250,- per maand voor servicekosten.

Bedrijfsverzamelgebouw
Region
Noord-Brabant
Sector
Real estate
Type
For sale
Turnover
100.000 - 250.000
Overname
1.000.000 - 2.500.000