Profile number 67903
Overbruggingsfinanciering 3 x 75% / 12% rente / Exit 12 mnd
03/04/2019 Date added
Located in
Limburg
General information
Sector
Construction
Type of company
Other
Legal entity
One - man business
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Full-grown
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
Investor
Financial information
Turnover last financial year
€ 500.000 - € 1.000.000
Asking price
€ 100.000 - € 250.000
Earnings before taxes
€ 500.000 - € 1.000.000
Company history/background
Hoogopgeleide vastgoeddeskundige is actief met het ontwikkelen van kleinschalige vastgoedprojecten. Haar huidige portefeuille tegen marktwaarde bedraagt 3,6 mln. Euro en is slechts belast met 1,6 mln. belening (Loan to Value 2,1). Zij maakt na de financiële crisis, gebruikt voor haar financieringen, gebruik van private equity. Haar trackrecord is uitstekend.
Company activities
Voor één van haar projecten zoekt zij een overbruggingsfinanciering ten bedrage van totaal 235.000 Euro dat zij met zekerheidsstelling gefinancierd wenst te krijgen door één tot drie private investeerders. Bij verdeling door twee investeerders is het bedrag 117.500 Euro, bij drie investeerders 78.000 Euro afgerond. De geldleningen hebben een looptijd van 12 maanden of korter en bieden een rentevergoeding van 12% op jaarbasis. Indien de leningen een kortere looptijd zullen hebben door eerdere verkoop van de objecten, zal desondanks de volledige jaarrente worden vergoed.
Unique selling points
Haar bezittingen in totaliteit zijn ruimschoots voldoende voor het bieden van zekerheden. Haar vastgoed biedt een overwaarde van 1,9 mln. Euro met een spoedige liquide positie van ruim 1 mln. Euro voortkomend uit de verkoop van te koop staande objecten.
Overbruggingsfinanciering 3 x 75% / 12% rente / Exit 12 mnd
Region
Limburg
Sector
Construction
Type
For sale
Turnover
500.000 - 1.000.000
Overname
100.000 - 250.000