Profiel nr. 67903
Overbruggingsfinanciering 3 x 75% / 12% rente / Exit 12 mnd
03/04/2019 Geplaatst
Gevestigd in
Limburg
Algemene informatie
Branche
Bouw
Soort bedrijf
Overig
Rechtsvorm
Eenmanszaak
Transactievorm
Nader te bepalen
Levensfase onderneming
Volwassen
Aantal medewerkers (in FTE)
< 5
Type koper
Investeerder
Financiële informatie
Omzet indicatie
€ 500.000 - € 1.000.000
Indicatie overnamebedrag
€ 100.000 - € 250.000
Resultaat voor belasting
€ 500.000 - € 1.000.000
Bedrijfshistorie / achtergrond
Hoogopgeleide vastgoeddeskundige is actief met het ontwikkelen van kleinschalige vastgoedprojecten. Haar huidige portefeuille tegen marktwaarde bedraagt 3,6 mln. Euro en is slechts belast met 1,6 mln. belening (Loan to Value 2,1). Zij maakt na de financiële crisis, gebruikt voor haar financieringen, gebruik van private equity. Haar trackrecord is uitstekend.
Activiteiten van het bedrijf
Voor één van haar projecten zoekt zij een overbruggingsfinanciering ten bedrage van totaal 235.000 Euro dat zij met zekerheidsstelling gefinancierd wenst te krijgen door één tot drie private investeerders. Bij verdeling door twee investeerders is het bedrag 117.500 Euro, bij drie investeerders 78.000 Euro afgerond. De geldleningen hebben een looptijd van 12 maanden of korter en bieden een rentevergoeding van 12% op jaarbasis. Indien de leningen een kortere looptijd zullen hebben door eerdere verkoop van de objecten, zal desondanks de volledige jaarrente worden vergoed.
Onderscheidend vermogen
Haar bezittingen in totaliteit zijn ruimschoots voldoende voor het bieden van zekerheden. Haar vastgoed biedt een overwaarde van 1,9 mln. Euro met een spoedige liquide positie van ruim 1 mln. Euro voortkomend uit de verkoop van te koop staande objecten.
Overbruggingsfinanciering 3 x 75% / 12% rente / Exit 12 mnd
Regio
Limburg
Branche
Bouw
Type
Te koop aangeboden
Omzet
500.000 - 1.000.000
Overname
100.000 - 250.000