Profile number 61008
Vastgoedbedrijf
28/04/2015 Date added
Located in
Germany
General information
Sector
Service industry
Type of company
Other
Legal entity
None
Type of transaction
Assets / liabilities
Life phase enterprise
Full-grown
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
- MBI candidate
- Strategic acquisition
Financial information
Turnover last financial year
€ 1.000.000 - € 2.500.000
Asking price
€ 2.500.000 - € 5.000.000
Earnings before taxes
Confidential
Other
Betreft een Duits vastgoed (beleggings-)bedrijf met 2 afzonderlijke GmbH's.
Met daarin 226 woningen, 48 garages en 7 bedrijfsmatige units in totaal 25 gebouwen op een eigen grond van 47.954 m2 en 3.006 m2 in erfpacht. Totaal verhuurbaar oppervlakte (excl. garages) is 17.288 m2.
Het onroerend goed ligt verspreid over Niedersachsen in Duitsland.
De omzet in 2014 bedroeg 1.030.000,- met een positieve cash-flow van 285.000,- bij een bancaire aflossingsverplichting van 157.000,-.
Aangeboden wordt 94,5% van de aandelen (fiscale regelgeving in Duitsland) tegen een koopsom van 3.825.000,- (incl. overname van 3.725.000,- banklening).
Dit betekent een koopprijs per woning van ca. 32.500,-, ofwel per verhuurbare m2 436,-.
Er is een beheerder binnen het bedrijf voor de dagelijkse gang van zaken.
Heel interessant voor zowel beroepsmatige onroerend goed belegger als zeker ook voor particuliere belegger.
Vastgoedbedrijf
Region
Germany
Sector
Service industry
Type
For sale
Turnover
1.000.000 - 2.500.000
Overname
2.500.000 - 5.000.000