Profile number 106023
Kleinschalig appartementenhotel in Amsterdam
22/02/2023 Date added
Located in
Noord-Holland
General information
Sector
Leisure
Type of company
Hotels
Legal entity
Private limited company
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Growing
Employees in FTE
0
Type of buyer
- Strategic acquisition
- Investor
Financial information
Turnover last financial year
500.000 - 1.000.000
Asking price
To be agreed
Earnings before taxes
250.000 - 500.000
Company history/background
Kleinschalig 3 sterren-appartementenhotel in een klassiek historisch pand op eigen grond in een rustige, relatief groene buurt in Amsterdam-Oost, nabij het centrum. Het hotel is goed bereikbaar vanaf de ring, het centrum (3,5 km.) is goed bereikbaar vanuit het hotel. De appartementen, van 55 tot 85 m², zijn volledig ingericht en comfortabel en hebben alle parkzicht. Het totaal aantal bedden bedraagt 34, maar de vergunning laat uitbreiding toe tot maximaal 48 bedden. Totaal verhuurbaar oppervlak is ca. 600 m². Gemiddelde kamerprijs bedraagt € 265 per nacht, maar gaat richting € 320. Bezettingsgraad ca. 90%. Gemiddelde verblijfsduur 3,5 nachten. Booking.com reviews gemiddeld 8,7/10.
Company activities
Het hotel heeft een receptie en biedt schoonmaak- en wasserijvoorzieningen. Alle personeel wordt ingehuurd vanuit een andere vennootschap. Omzet € 640K met EBITDA € 285K met potentie voor groei naar € 850K resp. € 390K.
Unique selling points
Rustige buurt, hoge servicegraad, ruime appartementen.
Other
Aangeboden vanwege de leeftijd van de eigenaren. Keuze tussen overname van de B.V. inclusief pand en overname van de exploitatie met huurovereenkomst, beide al of niet met personeel.
Koper is (horeca)vastgoedexploitant / investeerder of horecaondernemer met verstand van hotelexploitatie.