Profiel nr. 106023

Kleinschalig appartementenhotel in Amsterdam

22/02/2023 Geplaatst

Gevestigd in

Noord-Holland

Algemene informatie

Branche

Horeca en recreatie

Soort bedrijf

Hotels

Rechtsvorm

BV

Transactievorm

Nader te bepalen

Levensfase onderneming

Groeiend

Aantal medewerkers (in FTE)

0

Type koper

  • Strategische overname
  • Investeerder


Financiële informatie

Omzet indicatie

€ 500.000 - € 1.000.000

Indicatie overnamebedrag

N.o.t.k.

Resultaat voor belasting

€ 250.000 - € 500.000


Bedrijfshistorie / achtergrond

Kleinschalig 3 sterren-appartementenhotel in een klassiek historisch pand op eigen grond in een rustige, relatief groene buurt in Amsterdam-Oost, nabij het centrum. Het hotel is goed bereikbaar vanaf de ring, het centrum (3,5 km.) is goed bereikbaar vanuit het hotel. De appartementen, van 55 tot 85 m², zijn volledig ingericht en comfortabel en hebben alle parkzicht. Het totaal aantal bedden bedraagt 34, maar de vergunning laat uitbreiding toe tot maximaal 48 bedden. Totaal verhuurbaar oppervlak is ca. 600 m². Gemiddelde kamerprijs bedraagt € 265 per nacht, maar gaat richting € 320. Bezettingsgraad ca. 90%. Gemiddelde verblijfsduur 3,5 nachten. Booking.com reviews gemiddeld 8,7/10.


Activiteiten van het bedrijf

Het hotel heeft een receptie en biedt schoonmaak- en wasserijvoorzieningen. Alle personeel wordt ingehuurd vanuit een andere vennootschap. Omzet € 640K met EBITDA € 285K met potentie voor groei naar € 850K resp. € 390K.


Onderscheidend vermogen

Rustige buurt, hoge servicegraad, ruime appartementen.


Overig

Aangeboden vanwege de leeftijd van de eigenaren. Keuze tussen overname van de B.V. inclusief pand en overname van de exploitatie met huurovereenkomst, beide al of niet met personeel.

Koper is (horeca)vastgoedexploitant / investeerder of horecaondernemer met verstand van hotelexploitatie.


Kleinschalig appartementenhotel in Amsterdam
Regio
Noord-Holland
Branche
Horeca en recreatie
Type
Te koop aangeboden
Omzet
500.000 - 1.000.000
Overname
N.o.t.k.