Profile number 67677
12% gegarandeerd rendement met dubbele zekerheid en exit in 12 maanden
04/02/2019 Date added
Located in
Limburg
General information
Sector
Construction
Type of company
Other
Legal entity
Private limited company
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Full-grown
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
Investor
Financial information
Turnover last financial year
€ 1.000.000 - € 2.500.000
Asking price
€ 500.000 - € 1.000.000
Earnings before taxes
€ 500.000 - € 1.000.000
Company history/background
Dit bedrijf is een onderneming met activiteiten gericht op het (her-) ontwikkelen van vastgoedobjecten en
selectief het bezit, beheer en exploitatie van hoogrenderend vastgoed. Zij heeft 6 projecten in
uitvoering met een ontwikkelwaarde van 2,7 mln. Euro en 4 projecten in werving. De rendementen
zijn als hoog te kwalificeren.
Company activities
Financieringsbehoefte:
Financiering van vastgoed is bij enkele banken geblokkeerd, zoals ING en Rabobank. Hun balansen
kenmerken zich ofwel met te veel vastgoed assets (Rabo) of zijn nog betrokken bij te veel risicovolle
projecten (ING). Om die reden maakt dit bedrijf voor financiering van haar projecten gedeeltelijk gebruik van
private equity. Financiers biedt zij 12% rendement per jaar, soms meer. Kostbaar maar noodzakelijk
Voor elke financiering wordt zekerheid verstrekt. De onderneming stelt dan ook dat zij gegarandeerd
12% rendement biedt.
Het ontbreken van een bancair gezonde financiersmarkt noodzaakt financieringsbehoeften op
andere wijze in te vullen. Voor projecten is de invulling van een passende financieringswijze
inmiddels voor ons routine geworden. Wij zoeken thans financiering van 150.000 Euro werkkapitaal
voor de holding.
Other
Condities en voorwaarden
Deze financieringsbehoefte wensen wij in te vullen met twee geldleningen van ieder 75.000 Euro met
een looptijd van 12 maanden en een rentevergoeding van 12%. Elke van beide geldleningen wordt
afgedekt met een dubbele zekerheid bestaande uit een eerste recht van hypotheek op een onbelast
onroerend goed en een pandrecht op een deel van de aandelen van de holding.
12% gegarandeerd rendement met dubbele zekerheid en exit in 12 maanden
Region
Limburg
Sector
Construction
Type
For sale
Turnover
1.000.000 - 2.500.000
Overname
500.000 - 1.000.000