Profile number 67359
Financiering gezocht OG ontwikk. 10%-25% rendement met exit 6-12 mnd
05/10/2018 Date added
Located in
Limburg
General information
Sector
Construction
Type of company
Other
Legal entity
Private limited company
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Full-grown
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
Investor
Financial information
Turnover last financial year
€ 0 - € 100.000
Asking price
€ 100.000 - € 250.000
Earnings before taxes
€ 0 - € 100.000
Company history/background
Een vastgoedperceel in Midden Limburg, object van ontwikkeling, is recentelijk gekocht met als doelstelling het gekochte deel te voorzien van planvorming en omgevingsvergunning. De obligatoire koop heeft plaatsgevonden. Omgevingsvergunning is verstrekt. Per 15 oktober zal het notarieel transport van het perceel plaatsvinden. Verkoop wordt geschat tussen 6 en 12 maanden.
Company activities
Eigenaren zijn ervaren ontwikkelaren en hebben een ruim bewezen staat van dienst met renovaties van vastgoedobjecten en (her-)ontwikkelingsprojecten.
Unique selling points
Ontwikkelaar wenst een projectfinanciering te verkrijgen voor 150.000 Euro.
Een rendement van 10% op jaarbasis wordt geboden met een winstbonus van 25% extra bij verkoop van een bepaalde verkoopprijs. Afhankelijk van doorlooptijd en verkoopprijs kan het rendement oplopen naar maximaal 25% bij 6 maanden doorlooptijd.
Het risico is beperkt. De financier krijgt een 1e recht van hypotheek op een grondwaarde die 1,5 x de financieringsbehoefte is.
De financiering kent een looptijd tot maximaal 12 maanden maar zal vermoedelijk minder dan 9 maanden zijn.
Other
Een uitgebreid informatiememorandum is aanwezig.
Financiering gezocht OG ontwikk. 10%-25% rendement met exit 6-12 mnd
Region
Limburg
Sector
Construction
Type
For sale
Turnover
0 - 100.000
Overname
100.000 - 250.000