Profile number 65933
Investeringspropositie herontwikkeling Maasview
21/02/2018 Date added
Located in
Limburg
General information
Sector
Construction
Type of company
Other
Legal entity
Private limited company
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Full-grown
Employees in FTE
5 - 10
Type of buyer
Investor
Financial information
Turnover last financial year
€ 250.000 - € 500.000
Asking price
€ 250.000 - € 500.000
Earnings before taxes
Confidential
Company history/background
Vastgoed herontwikkeling naar appartementen
Company activities
Ervaren vastgoed ontwikkelaren kopen medio maart een op A locatie gelegen perceel met woningen voor gedeeltelijke herontwikkeling naar appartementen. Financiering van de ontwikkeling vindt plaats in twee fasen. Voor fase 1 is een financiering nodig van 315.000 Euro. De ondernemers bieden 10% rendement per jaar (0,833% per maand) met als zekerheid een 1e hypotheek op een deel van het vastgoed. Per moment dat de bouwkosten zijn gefinancierd ontvangt de fase 1 financier 5% rendement op jaarbasis extra tot aan de exit. Gezocht wordt naar bij voorkeur een of twee investeerders die de fase 1 financiering willen verstrekken. De gelden moeten medio maart ter beschikking kunnen worden gesteld. De waarde van de te verstrekken zekerheid is gelijk aan de te verstrekken geldlening. De looptijd van het project wordt verwacht ten hoogste 18 maanden te zijn vanaf indiening omgevingsvergunning. Een informatiememorandum is beschikbaar.
Unique selling points
Ervaren ondernemers op het gebied van vastgoed en financiering. Hoog rendement voor instap financier (fase 1). Korte looptijd (18 maanden). 100% zekerheid.
Investeringspropositie herontwikkeling Maasview
Region
Limburg
Sector
Construction
Type
For sale
Turnover
250.000 - 500.000
Overname
250.000 - 500.000