Goed lopende B&B op waddeneiland

Het B&B / Hotel object omvat 12 pensionkamers en een appartement. Het betreft een goed lopende onderneming die het gehele jaar door geopend is, met uitzondering van de Kerstdagen. Het gehele object is in goede staat van onderhoud. Het gebouw is multifunctioneel ingericht en telt 12 pensionkamers en een 2 persoons vier sterren appartement met een keukentje voorzien van diverse apparatuur. Tevens heeft het een( zonne-) dakterras.In de buurt bevindt zich het gezellige dorpscentrum met de winkels, restaurants en een wandelpromenade. Tevens is dit de aankomsthaven van de veerboot.

In het hotel is een professionele horeca keuken aanwezig t.b.v. groepen e/o het maken van ontbijt. Er is geen restaurant functie! Ook heeft het een eigen wasserij ruimte en een gezellige ontbijtzaal. Op eigen grond is een idyllische zonnige, windvrije binnentuin met terras, geschikt voor 30 personen. Het energielabel (incl. certificaat) van het complex is B. Op het dit geheel rust uiteraard een recreatieve bestemming en dito vergunning. Deze B&B is al zes jaar op rij winnaar van de Zoover award! De klantwaardering en de bezettingsgraad is jaar op jaar hoog. Het aangebouwde woonhuis stamt uit 1999 en hierop berust een woonbestemming. De monumentaal aandoende entree- en gevelpartij alsmede het royale, geheel omsloten terras geven een gezellig cachet aan het geheel.

De woning en het hoofdgebouw zijn middels de entree/receptie met elkaar verbonden zodat de privacy is gewaarborgd. Momenteel is in de hal van de woning (aan de straatzijde) een mini-winkel in zilveren sieraden en chocolade gevestigd. Ook hiervoor is uiteraard de bijbehorende vergunning aanwezig. Het gehele complex is prachtig en rustig gelegen aan het einde van de dorpsstraat op 1 minuut lopen van de Waddenzee. De transactie omvat het totale vastgoed, de onderneming inclusief de aanwezige activa etc. Het geheel dient “going concern” te worden overgenomen maar de locatie leent zich zonder meer ook voor herontwikkeling. Overname indicatie : Totale transactie 1 tot 1,5 miljoen. Het betreft een activa transactie i.c.m. onroerend goed transactie. Bedrijfsexploitatie bestaande uit de bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam, goodwill en website. NB: Op het eiland is eigen grond zeer schaars en mede daarom is vastgoed een goede investering.