Makelaarskantoor Limburg

Makelaarskantoor te koop in Limburg met terugkerende inkomsten (woningverhuur) Mogelijkheid tot toetreden in toonaangevende organisatie Franchise is de toonaangevende verhuurspecialist van Nederland. Zij biedt een geschikte kandidaat de mogelijkheid zich in te kopen in de organisatie. Voor rayon Limburg wordt een overnamekandidaat gezocht. Het rayon wordt op dit moment door een franchisnemer bediend, maar de huidige franchisenemer wil zich liever op andere activiteiten richten. Een nadere toelichting op de ondersteuning die de franchise biedt treft u onderaan dit profiel. Kerncijfers In het rayon Limburg is een historische portefeuille aanwezig van ca. 1000 objecten waarvan een deel zeker zal terugkeren. Verder is er een actuele portefeuille van ca 55 objecten welke dus per direct voor omzet zullen zorgen. De huidige omzet schommelt tussen € 10.000 en € 15.000 per maand, er is zeker perspectief op een hogere omzet. Activatransactie met (bij voorkeur) overname van 1 PT medewerker (3 dagen per week). Inclusief zijn: Exclusief franchiserayon Zuid-Limburg (evt. heel Limburg ook mogelijk) met bijbehorende voordelen als verhuurleads, landelijke marketing, ondersteuning e.d. De omzetfee voor de franchise bedraagt 10%. Verder is er een marketingfee van € 250,- per maand bepaald voor 2016. Alle verhuurleads en verdere ondersteuning zijn kosteloos. Voor de aanwezige goodwill, historie en entreefee wordt een overnamesom gevraagd van € 35.000. Vanuit de franchise worden de nieuwe deelnemers ondersteund met een opleiding, startpakket drukwerk etc. Bijzonderheden Deze franchise formule bestaat sinds 2009 en heeft een gestage groei meegemaakt. Medio 2015 hebben twee franchisenemers met hulp van externe investeerders de franchiseorganisatie overgenomen. Zij wensen de landelijke organisatie door middel van de juiste kandidaten verder uit te bouwen. Profiel koper/ franchisenemer Ondernemers die gaan voor kwaliteit en er een succes van willen maken en binnen 2 jaar een kantoor hebben van 3 FTE. (veel van onze franchisenemers zijn marktleider in hun regio) Onbesproken gedrag en goede reputatie zijn noodzakelijk, een achtergrond en ervaring in vastgoed zijn een pré maar een commerciele drive is belangrijker. HBO werk- en denkniveau is noodzakelijk om de kwaliteit te waarborgen. Reden verkoop van franchiserayon De huidige franchisenemer wil zich onder andere door persoonlijke omstandigheden op andere activiteiten richten. In een persoonlijk (en vertrouwelijk)gesprek kunnen wij dit verder toelichten. De kracht van de franchise formule ligt in het centrale waarborgen van kwaliteit en geldstromen (belangrijk voor grote beleggers) waarbij het kantoor zorgt voor lokale slagkracht, marktkennis en snelheid van handelen. Ondersteuning vanuit de landelijke franchise • Exclusief rayon voor verhuur en beheer met grote omzetpotentie • Nieuwe verhuurklanten via eigen netwerk van lead-sites • Landelijke marketing voor de nr 1 verhuurmakelaar • Ondersteuning in bedrijfsvoering • Juridische ondersteuning door eigen juridisch medewerker • Huurcontracten voor specifieke situaties opgesteld door huurrecht advocaat • De huurwoningwebsite heeft meer dan 100.000 bezoekers per maand • Automatische koppeling alle mogelijke gratis huurwoningwebsites • Speciale tarieven voor betaalde huurwoningwebsites • Back-office systeem voor volledig automatisering verhuur • Toegang tot database van vele duizenden woningzoekenden • Gebruik van het eigen netwerk van expat-sites • Facturatiesysteem met koppeling administratie • Kwalitatief goede mede-franchisenemers • Regelmatige franchisemeetings met collega-franchisenemers • Contacten met grote beleggers van andere rayons • Stichting Derdengelden voor bedienen grote landelijke beleggers Wat bieden wij nieuwe franchisenemers • Inwerkperiode bij kantoor in nabijgelegen regio • Persoonlijke coaching • Opleiding “efficiënt en veilig verhuren” • Workshop follow-up internetleads. “Van verhuurlead naar verhuurdeal” • Startpakket (visitekaartjes, briefpapier, enveloppen etc.) • Google-pakket lokale marketing