Locatie voor ontwikkeling recreatiewoningen

Beeldentuin, vijverpartij en weiland met ontwikkelingsmogelijkheden voor recreatiewoningen op eigen terrein. Plaatselijk bekend: Peperstraat 4a, 5394 LC Oijen (gemeente Oss) Kadastraal bekend: Oijen F 109 (gedeeltelijk), groot: 1 ha 65 are Algemene gegevens Perceelsoppervlakte: circa 16.500 m2 Vraagprijs: ? 449.000,- kosten koper Oijen Oijen is een kerkdorp van de gemeente Oss. De gemeente telt circa 77.000 inwoners waarvan circa 1.100 in Oijen. Alle dorpen met ?ooi?-namen, die in het rivierengebied zijn gelegen liggen in grote soms scherpe bochten. Ook met Oijen is dit het geval. ?Ooi? betekent: wat bij of in het water ligt. De gemeente Lith heeft veel te bieden, mede dank zij het groot aantal recreatieve voorzieningen, de vele toeristische attracties en het schitterend natuurschoon. Zoals de Hemelrijkse Waarde, het Kasteeltje, de Lithse Ham en De Oude Maasarm Lithoijen. Diverse fiets- en wandelroutes leiden u langs het natuurschoon en de vele bezienswaardigheden. Situering Op een steenworp afstand van de Maas, ligt dit perceel grond in een parkachtige omgeving. Het terrein heeft een aantal weilanden, diverse waterpartijen en sloten, het geheel is zeer verzorgd aangelegd. De weilanden zijn allen omheind met een 1,5 meter hoog harmonica-gaas afrastering in de kleur groen met groene gepoedercoate verzinkte stalen palen. Bijzonderheden Met een aanstekelijk enthousiasme heeft onze opdrachtgever zich de voorbije jaren ingezet om deze locatie te mogen benutten voor toeristische / recreatieve activiteiten. Als medeoprichter van de stichting ?Maasmeanders? heeft hij deze doelstelling overigens breder uitgedragen. Meer hierover vindt u op www.maasmeanders.nl. Thans is het zover dat de Peperstraat 4a te Oijen zich kwalificeert als recreatief toeristische locatie. Dit betekent dat de huidige parkachtige tuin ontwikkeld kan worden tot een kleinschalig verblijfsrecreatieterrein, waarin de reeds aanwezige beeldentuin eventueel ge?ntegreerd kan worden. Het plan voorziet in de realisatie van een 16-tal recreatiewoningen op eigen terrein. (zie situatieschets op de volgende bladzijde). De woningen, met elk een perceel tot circa 400 m?, zijn allen gelijkvloers en hebben een grondoppervlak van circa 100 m?. Deze woningen kunnen na realisatie zowel verhuurd als verkocht worden. Bovendien is overname van de beeldentuin, almede de in- en verkoopactiviteiten gerelateerd aan de beeldentuin bespreekbaar.