Profile number 105334
Natuur resort concept zoekt mede eigenaren en co investeerders
04/07/2023 Date added
Located in
The Netherlands
General information
Sector
Leisure
Type of company
Recreation and entertainment
Legal entity
Private limited company
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Starting
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
- MBI candidate
- Strategic acquisition
- Investor
Financial information
Turnover last financial year
Confidential
Asking price
€ 250.000 - € 2.500.000
Earnings before taxes
Confidential
Company history/background
Een duurzame verrassing… in Europese natuurgebieden
De groep van natuur resorts, door heel Europa, om te beginnen in Italië, welke deze Nederlandse initiatiefnemer voor ogen heeft, wordt gekenmerkt door:
- weg van de drukte, weg van de dagelijkse routine,
- 100% natuur,
- 100% duurzaam,
- vernachten in bijzondere architectonische guesthouses, midden in een ecologische habitat,
- voedsel van eigen grond en van lokale biologische boeren, om zelf verder te bereiden (niet om geserveerd te krijgen),
- belevingsprogramma’s, om de natuur intenser te ervaren,
- landschap, cultuur, architectuur en kunst
- kleinschalig met hooguit 50 guesthouses in combinatie met centrale faciliteiten verspreid over een naar verhouding groot perceel vanaf 40ha,
- volledige privacy en vrijheid.
Company activities
Locaties worden gekenmerkt door:
- een overweldigende natuur,
- geen geluid- of lichtoverlast, geen nabijgelegen bedrijfsactiviteiten en/of verkeer/urbanisatie
- zuivere lucht,
- zelfvoorzienend in energie, voedsel en water
- bijzondere architectuur en landschapskunst
De doelgroepen voor de resorts zijn stellen, gezinnen en vriendengroepen met een inkomen vanaf modaal.
Unique selling points
Uitgebreide gebiedsanalyse bepaalt de project ontwikkeling:
De kosten voor een projectontwikkeling kunnen pas gedetailleerd worden bepaald na een uitgebreide gebiedsanalyse. Omdat er gewerkt wordt vanuit wat aanwezig is, een heuvel blijft een heuvel, een glooiing blijft een glooiing, zullen de ontwikkelingskosten in sommige opzichten hoger uitkomen dan gebruikelijk (i.e. de hoge kwaliteit van de guesthouses), maar andere specifieke ontwikkelingskosten (zoals infrastructuur juist substantieel lager). In de conceptuele opzet is beraamd dat het terugverdienen van de initiële kosten en een winstgevende exploitatie te allen tijde mogelijk moet zijn. De aankoop van een passend grondstuk vindt plaats na een uitgebreide gebiedsanalyse en 100% passende afspraken met de (lokale) autoriteiten.
Other
Mede-eigenaren / investeerders gezocht:
Gezocht worden partijen die mede-eigenaar en mede investeerder willen worden in de grondacquisitie en de ontwikkeling van de resorts. Het eerste resort wordt bij voorkeur in Italië gerealiseerd. Op dit moment wordt in Toscane en Umbrië actief gezocht naar passende locaties. De ontwikkeling van andere passende locaties (in Nederland, Duitsland of België) als “stepping stones” wordt niet uitgesloten.
Participatie is mogelijk vanaf 300K Euro. Bij belangstelling en na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring kan na een persoonlijke kennismaking volledige inzage worden verkregen in dit initiatief.
Natuur resort concept zoekt mede eigenaren en co investeerders
Region
The Netherlands
Sector
Leisure
Type
For sale
Turnover
Confidential
Overname
250.000 - 2.500.000