Gevestigd safaripark & wijngaard te koop – Anykščiai, Litouwen

Bedrijfshistorie / achtergrond

Vraagprijs: € 2.990.000

Locatie: Regio Anykščiai, Litouwen

Type onderneming: Toerisme, avonturenpark, wijngaard, horeca

Grondoppervlakte: 49 hectare

Gedeeltelijke verkopersfinanciering is mogelijk.

Een unieke kans om een volledig operationeel en snelgroeiend safaripark met wijngaard over te nemen in het hart van een van de mooiste en meest toeristische regio’s van Litouwen: Anykščiai, bekend om zijn dennenbossen, de rivier de Šventoji en een constante bezoekersstroom gedurende het hele jaar.

Activiteiten van het bedrijf

Grond & dieren

• 49 ha landbouwgrond, waaronder 5,7 ha bos, vijvers en 350 meter rivieroever

• Volledig omheind met 2 meter hoge Tornado Titan-omheining, interne safariroutes en afzonderlijke dierenverblijven

• Dierenbestand van circa 150 damherten, Highlandrunderen, zebra’s, lama’s, moeflons, struisvogels, herten, verschillende paardenrassen en meer

• Meer dan 12.000 wijnstokken reeds aangeplant, bestaande uit winterharde en PIWI-hybriden, met plannen voor nog eens 24.000 wijnstokken

• Ideaal voor ecotoerisme, familieactiviteiten, wijntoerisme en duurzame ontwikkeling

Safaripark & toeristische activiteiten

• Gevestigde toeristische attractie met circa 60.000 bezoekers per jaar

• Wagenpark voor safaritochten:

  • 6 x Suzuki Vitara (2022)

  • 7 x Land Rover Defender

  • 3 x Mitsubishi Pajero

Onderscheidend vermogen

Villa’s & evenementencomplex

• 3 x Scandinavische villa’s van 41 m² met hottubs en terrassen
• 1 x cafégebouw van 80 m² met een buitenzwembad van 60 m², panoramaterras en restaurant
• Trampolinepark van 1.000 m²
• Kinderspeeltuin
• Visvijver van 40 are
• 2 x evenementendomes van 100 m²
• 1 x zeildoektent van 500 m²
• 2 x stretchtenten van 200 m²
• Openluchtbioscoop
• Professioneel muziekpodium

Wijngaard & toekomstige wijnmakerij

• De ontwikkeling van de wijngaard is in volle gang, met verdere uitbreiding gepland
• De bouw van een wijnmakerij van 500 m² is gestart en de oplevering wordt binnen 2 jaar verwacht
• Ontworpen voor een productiecapaciteit tot 100.000 flessen wijn per jaar
• Wijnproeverijen en rondleidingen kunnen worden gecombineerd met bestaande bezoeken aan het safaripark, wat aanzienlijke extra groeimogelijkheden biedt

Landgoed & oud boerderijcomplex

• Gerenoveerde boerderij van 350 m² met twee verdiepingen, aardwarmteverwarming, tuin en garage
• Aanvullende gebouwen:
  • Bakstenen schuur van 500 m²
  • Opslagruimte voor machines en hooi van 450 m²
• Alle agrarische gebouwen zijn bouwkundig in goede staat, maar hebben nieuwe daken en ramen nodig

Overig

Duurzame energievoorzieningen

• Zonnepark van 150 kW:

  • 100 kW op de grond

  • 50 kW op het dak

• Produceert circa 150.000 kWh per jaar voor levering aan het elektriciteitsnet of eigen gebruik

• Optioneel zijn aanvullende zonneparken van in totaal 180 kW op andere locaties beschikbaar

• Zonne-installatie van 12 kW en windturbine van 5 kW voorzien in het energieverbruik van de hoofdlocatie

Toekomstig groeipotentieel

• Ideaal voor investeerders gericht op ecotoerisme, agritoerisme of de ontwikkeling van een wijnmakerij

• Groeimogelijkheden door uitbreiding van accommodaties, evenementen en wijnproductie

• Potentieel om het bezoekersaantal te verdubbelen door de ontwikkeling van wijntoerisme

• Sterk ESG-profiel dankzij energieonafhankelijkheid, lage operationele kosten en duurzaam landgebruik

Transactieoverzicht

De verkoop omvat:

• Alle grond en gebouwen van het landgoed van 49 ha

• Bedrijfsactiviteiten, vergunningen en klantenbestand

• Alle dieren, apparatuur en voertuigen

• Geregistreerd merk en website

• Zowel een activa- als aandelentransactie is mogelijk

Totale prijs: € 2.500000

Eigendom: Familiebedrijf – rechtstreekse verkoop door de eigenaar.

Reacties bij voorkeur in het Engels.