laatst bijgewerkt op: 09-12-2016

Dit profiel is verkocht of niet meer actief. Onder aan de pagina vindt u meer profielen die corresponderen met dit profiel.


PARTICIPATIE ENERGIE LEVERENDE WONINGEN

profiel nr. geplaatst branche soort bedrijf
56124 25-02-2013 Bouw Overig
regio transactievorm aantal personeelsleden oppervlakte in m2
Europa Overig minder dan 5 (of niet van toepassing) N.v.t.
omzet laatste boekjaar resultaat voor belasting overnameprijs rechtsvorm
Meer dan € 5.000.000 Vertrouwelijk € 500.000 - € 1.000.000 N.v.t.

omschrijving

Participatie in ontwikkeling van energie-leverende woningen.

Eigenaar bezit 130 Ha grond omgeven door meren in een bosrijk gebied in Polen. Reeds 154 bouwvergunningen op zeer grote percelen (2.500 m2 – 40.000 m2) zijn afgegeven. Twaalf kavels zijn al op de traditionele wijze ontwikkeld en deels bebouwd en verkocht.

Doel is de (gefaseerde) realisatie van 1300 woningen met een nieuwe gepatenteerde bouwmethode en een financiering borgende stroomproductie van de woning zelf d.m.v. rooftop mounted PV.
Het feed-in tarief wordt namelijk 15 jaar gegarandeerd op euro; 0,23 per kWh.

Infra is in beginsel aanwezig en deels aangesloten (6 MW)

Opbrengst: I) Stroomproductie , II) Verkoop woningen. I en II versterken elkaar.
Alleen al het casco met PV dak, verdient zichzelf op basis van de stroomproductie in 15 jaar volledig terug. De minimale gegarandeerde ROI bedraagt derhalve 5% bij 200 woningen en 0 kopers.

Beperkt risico: startinvestering opdelen in tranches waarbij vooraf kosten en baten exact duidelijk zijn.

Voorstel: inbreng startinvestering (euro; 100.000 tot euro; 500.000), vervolgens inbreng voor 200 woningen 25% EV per tranche. 75% Bancair. De investeerder krijgt de rest-inkomsten uit de stroomproductie (ROI 5%) en bij verkoop van een woning wordt, na aftrek van de grondprijs, de opbrengst van iedere woning met de investeerder gedeeld.

De USP’s van de bouwmethode zijn enorm en worden onderschreven door autoriteiten op het gebied van constructie, calculatie, bouwfysica en regelgeving


Notice: Use of undefined constant php - assumed 'php' in /home/2130405203/web/templates/partials/footer.php on line 29