laatst bijgewerkt op: 07-12-2016

Dit profiel is verkocht of niet meer actief. Onder aan de pagina vindt u meer profielen die corresponderen met dit profiel.


BEDRIJFSOBJECT EVENTUEEL VERHUURD

profiel nr. geplaatst branche soort bedrijf
50345 03-02-2011 Bedrijfsruimten Bedrijfsgebouw
regio transactievorm aantal personeelsleden oppervlakte in m2
Friesland Overig minder dan 5 (of niet van toepassing) 1.000 - 10.000
omzet laatste boekjaar resultaat voor belasting overnameprijs rechtsvorm
Vertrouwelijk Vertrouwelijk € 500.000 - € 1.000.000 N.v.t.

omschrijving

Wij presenteren u dit bedrijfsobject bestaande uit een op- en overslagloods met kantoorruimte en een verhard en omheind buitenterrein.
Dit object is centraal gelegen op
?Industriepark" en valt qua bestemmingsplan in ?bedrijventerrein zone IV?. In totaal beschikt het
object over 6.415 m? volledig bebouwde/verharde eigen grond.

Het pand bestaat uit twee geschakelde delen: een opslagloods van 819 m? met inpandige
kantoorruimte/verblijfsruimte van in totaal 135 m? (bouwjaar 1979), gebouwd op basis van een
staalconstructie met dak en gevel van ge?soleerde profielplaten en een betonvloer en een in het verlengde van de opslagloods gebouwde overslagloods van 735 m? (bouwjaar 1997), eveneens gebouwd op basis van een staalconstructie met dak en gevel van ge?soleerde profielplaten en een betonvloer. Het geheel voldoet aan de laatste HACCP-eisen en wordt verhuurd ten behoeve van de op- en overslag van levensmiddelen. Het pand heeft tien laad docks en een grote overheaddeur. Het geheel is begin 2010 gemoderniseerd en opnieuw ge?soleerd, bevindt zich in een goede staat van onderhoud en oogt strak.
Het buitenterrein is volledig verhard met betonklinkers en beschikt over voldoende afvoerputten. Het terrein is bovendien volledig omheind door middel van een goed en degelijk hekwerk.

Op dit moment wordt het pand zelf verhuurd. Het huurcontract kan qua looptijd en indexatie worden aangepast aan de wensen van een eventuele koper, maar overname zonder huurder is eventueel eveneens bespreekbaar. De mogelijkheid bestaat om een deel van het terrein en de aanwezige kantoren eveneens aan derden te verhuren. Het terrein is onder aftrek van rangeerruimte ten behoeve van de laad docks vrij van huur. Het gaat hier om minimaal 2.000 m? waarop kan worden gebouwd. In feite bieden wij een object aan dat qua aanschafwaarde volledig wordt gedekt door de huurwaarde, maar waarbij de mogelijkheid bestaat tot het cre?ren van meerwaarde door een deel van het terrein te bebouwen of door de kantoren en/of het terrein eveneens te verhuren aan derden.

Interessant voor:
- Beleggers op zoek naar een vast rendement met kansen ten aanzien van uitbreiding van het aantal
huurders zonder dat hiermee in de vraagprijs rekening is gehouden;
- Ontwikkelaars op zoek naar een risico-arme initi?le investering waarmee voldoende tijd ontstaat om
toekomstige bouwplannen te initialiseren;
- Bedrijven op zoek naar een prima locatie.

Indicatie vraagprijs; ? 649.000,= k.k.


Notice: Use of undefined constant php - assumed 'php' in /home/2130405203/web/templates/partials/footer.php on line 29